Het Ruim 13823 SG AmersfoortKattenbroek-Noord

Wonen met ruimte, privacy en comfort op een unieke hoeklocatie in Amersfoort. Welkom aan Het Ruim 1 in Amersfoort — een verrassend royale twee-onder-een-kapwoning die alles biedt wat een gezin zich kan wensen. Dankzij de bijzondere hoekligging beschikt deze woning over een uitzonderlijk groot perceel, een hoge mate van privacy en een groene woonomgeving. U woont hier rustig en comfortabel, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een perceel dat meteen indruk maakt Bij aankomst valt direct de royale opzet op. De woning beschikt over een ruime garage en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De ligging aan een rustige, autoluwe straat draagt bij aan een veilige en ontspannen woonomgeving — een plek waar kinderen vrij en onbekommerd buiten kunnen spelen. Ruimte en licht op de begane grond Binnen wordt u verrast door de royale leefruimte. De begane grond is aan de zijkant uitgebouwd, waardoor een zeer ruime en lichte eetkamer is ontstaan — ideaal voor grote gezelschappen, lange diners of gezellige familiebijeenkomsten. Via de openslaande deuren stroomt het buitenleven naar binnen en heeft u directe toegang tot de zonnige tuin. Ruim wonen op alle verdiepingen De woning biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer, aangevuld met een separaat toilet op de overloop. De zolderverdieping is dankzij de dakkapel over de volledige lengte van het dak uitzonderlijk ruim en licht, met volop mogelijkheden: drie extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte — u kiest zelf hoe u de ruimte invult. Duurzaam, comfortabel en toekomstbestendig Deze woning is uitstekend uitgerust voor de toekomst. Met 27 zonnepanelen profiteert u van een lagere energierekening, terwijl vier airco-units het hele jaar door zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De keuken en badkamer zijn in 2010 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming — in de keuken via het warmwatersysteem, in de badkamer via een elektrisch systeem voor extra verwennerij in de koudere maanden. Een locatie die het geheel compleet maakt De ligging maakt deze woning helemaal af. U woont in een groene en kindvriendelijke buurt met een speeltuin om de hoek, scholen en sportverenigingen op korte afstand en alle dagelijkse voorzieningen snel bereikbaar. Tegelijkertijd geniet u van rust, ruimte en weinig verkeer voor de deur. Kenmerken in één oogopslag • Royale twee-onder-een-kapwoning op een hoekperceel • Uitzonderlijk groot perceel dankzij de hoekligging • Veel privacy en een groene, rustige omgeving • Autoluwe straat, veilig voor kinderen • Ruime garage en oprit voor meerdere auto's • Uitgebouwde begane grond met royale eetkamer • Openslaande deuren naar de zonnige tuin • Dakkapel over de volledige lengte van het dak • 27 zonnepanelen voor lagere energielasten • Vier airco-units voor jaarrond comfort • Keuken en badkamer vernieuwd in 2010 • Vloerverwarming in keuken en badkamer • Speeltuin om de hoek • Scholen en sportfaciliteiten op korte afstand • Kindvriendelijke en groene woonomgeving Het Ruim 1 biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy, duurzaamheid en een uitstekende gezinslocatie. Een woning waar u niet alleen heerlijk woont, maar waar u ook jarenlang kunt blijven genieten van alles wat binnen én buiten aanwezig is. Hier hoeft u geen concessies te doen — deze woning heeft het allemaal.