Holkerweg 253813 KG AmersfoortKoperhorst

Sfeervol wonen op een royaal perceel in Amersfoort, in de geliefde wijk Schothorst Deze charmante hoekwoning staat op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 262 m² en beschikt over vijf slaap-/werkkamers. Hier geniet je van ruimte, comfort en rust, terwijl alle voorzieningen van Amersfoort binnen handbereik zijn. Wij nemen je graag mee door de woning: Begane grond Via de voordeur kom je binnen in een ruime hal, waar zich ook het toilet en de meterkast bevinden. Vanuit de hal bereik je de gezellige, lichte woonkamer met een functionele halfopen keuken. De vloer is voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Eerste verdieping De trap in de hal brengt je naar de overloop. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen fonteintje. Ook vind je hier de badkamer, voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de bovenste verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel en de wasmachine-/drogeropstelling. Verder zijn hier twee slaap-/werkkamers gerealiseerd door het plaatsen van een groot dakkapel aan de achterzijde van de woning. Tuin Buitenleven op zijn best! De royale tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van groen, zon en privacy. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen met een goed boek of lange zomeravonden wilt doorbrengen met vrienden en familie: hier kan het allemaal. Dankzij de gunstige ligging geniet je de hele dag van zowel zon als schaduwplekken. Achterin de tuin staat een stenen berging voor fietsen en andere spullen. Via de poortdeur bereik je eenvoudig de openbare weg. Pluspunten op een rij: • Extra ruim perceel van 262 m² • Woonoppervlakte van 127 m² • Fraaie eikenhouten parketvloer op de begane grond • Heerlijke zonnige tuin met veel privacy en diverse zitjes • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning • Centrale ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen • Mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden • Energielabel C • Groot dakkapel aan de achterzijde, waardoor twee extra werk-/slaapkamers • Mogelijkheden voor eigen garage, oprit of uitbouw naast de woning • Eigen achterom via poortdeur • Betonnen vloeren • Veel parkeergelegenheid Let op: Je hoeft ons niet te bellen voor een afspraak! Om iedereen een eerlijke kans te geven om te bezichtigen, hebben wij twee Open Huis-momenten ingepland. Daarnaast is er een vooravond gepland voor kijkers die overdag moeilijk vrij kunnen krijgen. Wil je de woning graag een tweede keer bekijken? Dan ben je opnieuw van harte welkom. De kijkmomenten die je alvast in je agenda kunt noteren zijn: • 16 september van 15.00 tot 17.00 uur • 18 september van 16.00 tot 19.00 uur Tip: Je kunt alvast per e-mail de gegevens van de woning bij ons opvragen. Wij sturen je dan de link met alle informatie toe, zodat je goed voorbereid kunt komen bezichtigen. Kortom: Holkerweg 25 is een plek waar je je direct thuis voelt en waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen.