Nieuw

Hooglied 143823 HG AmersfoortDe Verwondering e.o.

Kaart
  • 75 m²
  • 100 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKeurig verzorgde woning met nieuwe keuken, nieuwe vloer, fraaie tuin

Omschrijving

In het midden van de architectuurwijk, in de ring van Kattenbroek, ligt deze gemoderniseerde "Country-Lifestyle" woning. Deze sfeervolle woning beschikt over 2 royale slaapkamers (3 mogelijk) en een heerlijke, fraaie aangelegde voor- en achtertuin (2022) op het zuidoosten voorzien van vijverpartij. In 2023 is de begane grond met vloerverwarming voorzien van een nieuwe keramische tegelvloer (houtmotief), is een nieuwe hoekkeuken geplaatst en is er opnieuw gestuuct. Energielabel C; volledige isolatie. De woning ligt aan een rustige straat met alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum “Emiclaer”, diverse basisscholen, sportfaciliteiten en Stadspark Schothorst. Met ongeveer 15 minuten fietsen bereik je ook het historische stadscentrum van Amersfoort met haar gezellige restaurants, terrassen en culturele activiteiten. De uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Heb je interesse? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak! Indeling: Entree/hal met nieuwe groepenkast, keurig toilet met fonteintje, nieuw beklede trapopgang met verlichting en toegang woonkamer. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde met trapkast, grote raampartij met sunscreen en deur naar de achtertuin. Het nieuw aangelegde terras is voorzien van een groot zonnescherm. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open landhuiskeuken, voorzien van een inductiekookplaat, koperen recirculatiekap, vaatwasser, koel-/vrieskast, combi-magnetron en een spoelbak met koperen kraan. Verdieping: Overloop met waskast en opstelling CV-combiketel. Royale slaapkamer aan zowel de voor- al achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van rolluiken, PVC-vloeren en van kasten die achter kunnen blijven. In de luxe badkamer waan je je direct in het "Krasnapolsky" hotel: een king-size ligbad, 2 schelpvormige wastafels, 'gouden' douchecabine, vloerverwarming, designradiator en... gouden kranen! Een prachtig geheel om heerlijk te kunnen baden, uitrusten en opfrissen. Tuin en berging: De nieuw aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een groot terras met heerlijke veel zon. De stenen berging heeft een betondak en biedt ruimte voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Er is een achterom. Bijzonderheden om te onthouden: - bouwjaar 1992 - woonoppervlakte 75 m² - perceeloppervlakte 100 m² - nieuw aangelegde voor- en achtertuin (2022) - het platte dak van de woning is vernieuwd in 2025 - rolluiken op de 1e verdieping - buitenschilderwerk is keurig zelf bijgehouden - CV-combiketel is uit 2002 - stenen berging met achterom - keuken, plavuizen vloer en stucwerk vernieuwd in 2023 - nieuwe groepenkast (2023) - paneeldeuren aanwezig - een sfeervol afwerking in 'Country Lifestyle'

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.667
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 1747
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (10,00 meter diep en 4,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

7-4-2026

Op Funda

Buurt

De Verwondering e.o.

Amersfoort
Inwoners
1.030
Gezin met kinderen
45%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.961

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.