Hooidonk 53823 AL AmersfoortDonken en zanden

Ruime tussenwoning met uitbouw en dakterras in kindvriendelijk Kattenbroek. Op zoek naar een ruime en goed gelegen woning in Amersfoort? Deze fijne tussenwoning in de populaire wijk Kattenbroek biedt alles wat je nodig hebt! Met een uitbouw, vier slaapkamers en een zonnig dakterras is dit een ideale gezinswoning. De woning ligt aan een autoluw plein met een speelveldje, perfect voor jonge kinderen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Emiclaer voor al je dagelijkse boodschappen, en binnen 15 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Amersfoort. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met de meterkast, een toilet en de trap naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van grote ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Hier vind je een royale vierde slaapkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte met toegang tot het zonnige dakterras, aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne achtertuin en een ruim dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Bijzonderheden: - woonoppervlak ca. 119 m²; - cv combiketel (Remeha 2022); - schilderwerk buiten (2022); - energielabel B (20-01-2035); - achtertuin gelegen op het zuiden; - oplevering in overleg.