Johannes Bosboomstraat 233817 DP AmersfoortVermeerkwartier-Oost

Sfeervolle jaren '30 woning in het geliefde Vermeerkwartier – ruimte, karakter én comfort! Welkom in deze charmante jaren '30 woning, gelegen in het populaire Vermeerkwartier – een wijk die bekend staat om haar gezellige sfeer, kindvriendelijke karakter en centrale ligging. Dit huis biedt alles wat u zoekt: stijl, ruimte en een prettige thuisbasis voor het hele gezin. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning. Aan de voorzijde heeft u zicht op de op de groene voortuin, terwijl de openslaande deuren aan de achterzijde toegang bieden tot de zonnige tuin. Met maar liefst vijf (slaap)kamers is er volop ruimte voor ieder gezinslid, thuiswerker of student. Of je nu een aparte werkkamer, een speelruimte of een rustige studeerplek zoekt – deze woning biedt het allemaal. Een prachtige locatie op korte afstand van vrijwel alles. In het Vermeerkwartier zijn veel voorzieningen voor jong en oud. De ligging is een perfecte balans voor mensen die willen wonen op loopafstand van het centrum van Amersfoort en de natuur in de directe nabijheid zoals park Randenbroek en het stadspark Elisabeth Groen. In de buurt zijn diverse scholen en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het stadscentrum, de Leusderweg of op het Euterpeplein. Ook zijn NS-station Amersfoort-Centraal en de uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn snel en makkelijk te bereiken. BEGANE GROND: Via de ruime voortuin bereikt u entree. In de hal bevindt zich de meterkast, het toilet, trapopgang en praktische trapkast. Vervolgens komt u in de sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte. Door een uitbouw is er een royale keuken met eetgedeelte gecreëerd waarbij de lichtkoepels voor de nodige lichtinval zorgen. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot twee ruim bemeten slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de tuinzijde met zonnig balkon. De zonnescreens zorgen voor een aangename temperatuur tijdens de zomermaanden. De derde kamer bevindt zich aan de voorzijde. In de kasten op de overloop zijn de wasmachine en droger geïnstalleerd. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met twee (slaap)kamers waarvan de slaapkamer aan de tuinzijde met dakkapel en rolluik. Op de overloop bevindt zich het separaat toilet. De vliering is bereikbaar via de vlizotrap; naast veel bergruimte is hier ook de cv-ketel geïnstalleerd. TUIN: De diepe zonnige achtertuin is aangelegd met een terras en veel groen. Omdat u geen achterburen heeft, geniet u hier van veel privacy. In de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging. Bijzonderheden: - ruime gezinswoning, zonnige achtertuin met veel privacy; - ligging nabij de bossen, stadsparken, scholen, uitvalswegen, Centraal Station en het centrum van Amersfoort. - Oplevering voorjaar 2026.