Kepplerstraat 53817 TA AmersfoortDe Driehoek

Laat u verrassen door deze charmante en goed onderhouden vrijstaande jaren ’20 woning, gelegen aan een rustige straat in het gewilde Leusderkwartier. Hier woont u in alle rust, met volop privacy en ruimte. Hoewel de woning in de loop der jaren is gemoderniseerd, zijn authentieke details als de glas-in-loodramen in de hal en de oude spanten op de verdieping nog altijd bewaard gebleven. In 2024 is de woning gemoderniseerd met een stijlvolle nieuwe keuken en een strakke PVC-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Niet alleen binnen is het sfeervol, u ervaart dit u ook in de fraai aangelegde achtertuin. De diepe tuin beschikt over meerdere terrassen, waaronder een gezellige veranda. Een ander groot pluspunt is de bijzonder ruime garage, voorzien van elektra en water. Naast het stallen van ten minste twee auto’s blijft er voldoende ruimte over om in te richten als hobbyruimte of atelier. In een rustige straat van het geliefde Leuderkwartier staat deze in 2024 gebouwde vrijstaande woning – een perfecte combinatie van modern wooncomfort en tijdloze charme. Hoewel recent gebouwd, zorgen authentieke details zoals de glas-in-loodramen in de hal en de robuuste oude spanten op de verdieping voor een sfeervolle verwijzing naar vroeger. De woning ligt aan de Kepplerstraat in het geliefde Leusderkwartier aan de rand van het gezellige centrum van Amersfoort en met het uitgebreide winkelaanbod van de Leusderweg om de hoek. Ook het stadspark Juliana van Stolberg, diverse scholen en Centraal Station Amersfoort vindt u op loopafstand. Voor een boswandeling of een sportief rondje hardlopen kunt u terecht op landgoed Den Treek en Nimmerdor. De snelwegen A1/A28 zijn makkelijk en snel bereikbaar. BEGANE GROND: Entree, hal met vaste kast en trapopgang. Vervolgens loopt u door naar de bijzonder sfeervolle woonkamer met aangrenzend de fraaie, moderne keuken. Zowel de vloer als de keuken zijn in 2024 vernieuwd. De luxe keuken beschikt over een koelkast, combi-oven, 5-pitsgasfornuis en een vaatwasser. De vloer is voorzien van vloerverwarming. Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken. Naast extra bergruimte is hier ook de wasmachine, droger en cv-ketel geïnstalleerd. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is voorzien van het toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin. VERDIEPING: Overloop en drie slaapkamers. De schuine wanden en originele spanten dragen bij aan de unieke uitstraling van deze woning. ACHTERTUIN: Zonnige, diepe achtertuin met meerdere terrassen waaronder een sfeervolle veranda en een terras met overkapping waar het heerlijk tafelen is tijdens de warme zomeravonden. De tuin is volledig omsloten, wat zorgt voor veel privacy en een veilige speelplek voor kinderen. GARAGE: Parkeren kunt u op eigen terrein of in de garage. De garage beschikt over een elektrische deur en wateraansluiting. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte om in te richten als hobbyruimte. KELDER: Verrassend is de ruime kelder met extra kamer die via de tuin bereikbaar is. De huidige bewoners hebben hier een extra slaapkamer gerealiseerd. Officieel kan deze kamer niet worden meegerekend als (slaap)kamer maar het is een mooie ruimte om te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of kamer voor een opgroeiende tiener. Bovendien is er een aparte provisieruimte, voor extra opslag. Kenmerken: - Goed onderhouden, sfeervolle vrijstaande woning. - Ruime garage met parkeermogelijkheid op eigen terrein. - Nieuwe, moderne keuken. - Diepe, vrij gelegen achtertuin.