Kievitspad 93815 TN AmersfoortDe Horsten

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom thuis Ben jij op zoek naar een ruime, sfeervolle en instapklare woning op een fijne locatie in Amersfoort? Zoek dan niet verder! Dit charmante huis biedt alles wat je wenst! Een lichte woonkamer met een gezellige houtkachel, een moderne open keuken mét luxe inbouwapparatuur, drie slaapkamers, een moderne badkamer en gezellige tuin. De rustige ligging, gecombineerd met de nabijheid van de bruisende binnenstad, maakt dit huis ideaal voor wie houdt van comfort en stijl. Wordt dit jouw nieuwe thuis?  Kenmerken Ruimte en rust: De woning ligt in een rustige omgeving. Wat direct opvalt is het royale en open gevoel van ruimte aan de voorzijde.  Sfeervolle woonkamer: Geniet van een lichte woonkamer met een moderne laminaatvloer en een houtkachel – dé plek om te ontspannen.  Nette keuken in uitbouw: De open keuken, voorzien van gestuukte wanden, heeft alles wat je nodig hebt: een 4-pits inductiekookplaat, stoomoven, oven, koelkast, vaatwasser, Bora afzuigsysteem én een Quooker. Koken wordt hier een feestje!  Drie slaapkamers: Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping (beiden met laminaat en strak gestuukte wanden), een derde kamer op de zolder met dakopbouw, plus een moderne badkamer op de eerste verdieping met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ook is er een aparte wasruimte aanwezig! Heerlijke tuin met berging: Van het drinken van je koffie in de voortuin tot gezellige zomeravonden in de achtertuin – hier kun je genieten. De berging biedt praktische opbergruimte. Extra: Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel C, mechanische ventilatie en een zonnescherm aan de voorzijde. Dat betekent lagere energiekosten én extra comfort! Locatie: Fijne locatie, gelegen op loopafstand van supermarkten, dichtbij de bruisende binnenstad van Amersfoort en Centraal Station Amersfoort. De uitvalswegen liggen ook op een korte afstand, waardoor je met gemak andere steden kunt bezoeken. Ideaal!  Rustig wonen dichtbij de bruisende binnenstad Wonen aan Kievitspad 9, het kan nu! Ontdek de rust en ruimte. Het begint al bij het aanzicht. Het gemeentelijke stuk grond grenst aan de voortuin, wat zorgt voor een extra ruimtelijke uitstraling.  Bij binnenkomst ervaar je direct wat deze woning te bieden heeft. De gezellige en sfeervolle woonkamer is voorzien van een houtkachel en veel lichtinval, waardoor het direct voelt als thuis.  De open keuken is geplaatst in de uitbouw, waardoor er een open indeling is ontstaan. De keuken is afgewerkt met gestuukte wanden en hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, stoomoven, oven, koelkast, vaatwasser, Bora afzuigsysteem en een Quooker. Ideaal voor het maken van de lekkerste gerechten, terwijl je in contact blijft met je gezin en gasten.  De eerste verdieping biedt twee slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gladde, gestuukte wanden. Hier begin en eindig je de dag in alle rust. De vernieuwde badkamer is écht een plaatje: strak, functioneel en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een modern toilet. Luxe op z’n best! Nog een leuke bonus: er is een aparte wasruimte aanwezig, waardoor de overige kamers netjes opgeruimd blijven. Op de tweede verdieping vind je de derde slaapkamer, voorzien van een dakopbouw. Deze ruimte is perfect als hoofd- of logeerkamer, maar ook ideaal als thuiswerkplek of hobbykamer. Mogelijkheden genoeg! Tot slot nodigt de tuin je uit om lekker te genieten van het buitenleven. Gezellig en praktisch: de aanwezige berging voorziet je van genoeg plek voor al je fietsen, tuingereedschap en meer. Of je nu een echte tuinier bent of liever relaxed met een drankje in de zon zit, hier kan het allemaal. Ook kun je in de voortuin een gezellig zithoekje creëren – extra leuk na een wandeling naar de nabijgelegen supermarkten of een gezellig uitstapje naar de binnenstad. Wat deze woning nóg aantrekkelijker maakt, is de energiebesparing dankzij de uitstekende isolatie en het energielabel. Het zonnescherm aan de voorzijde zorgt ook op warme dagen voor heerlijk comfort binnen. Kortom: al het wooncomfort dat je je kunt wensen is hier aanwezig. En het beste van alles? Alle voorzieningen en uitgaansgelegenheden zitten op korte (loop)afstand. Of je nu op zoek bent naar een drankje in de bruisende binnenstad, een korte fietstocht richting het station voor woon-werkverkeer of gewoon rustig boodschappen wilt doen, alles is binnen no-time bereikbaar.