Kikkerbeet 73824 WS AmersfoortWaterkwartier

Ruimte, comfort én een leuke ligging? Deze gezinswoning heeft het allemaal! Welkom aan de Kikkerbeet 7 in Amersfoort – een verrassende woning waar het hele gezin zich meteen thuis zal voelen. Met de speelse indeling, verschillende leefniveaus en volop mogelijkheden om ruimtes geheel naar eigen wens in te richten, is dit echt een huis met potentie. Er is een grote leefkeuken op de begane grond. Op de eerste verdieping is een royale living met mogelijkheid voor een extra werkhoek, thuiswerkplek of speelruimte voor de kinderen. De tweede verdieping heeft drie slaapkamers, een technische ruimte en een ruime badkamer voorzien van vloerverwarming. . Ben jij op zoek naar een comfortabele woning met genoeg ruimte voor het hele gezin? Bel Snel en maak een afspraak voor bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan je zien. Indeling: Entree, hal met meterkast, deur naar de garage. De elektrisch bedienbare garagedeur is vernieuwd in 2022 en is volledig geïsoleerd. Tussenhal met garderobe, toiletruimte, trapkast met bergruimte en een trap naar de woonverdieping. Deur naar de ruime leefkeuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Hier is genoeg ruimte voor een grote eettafel, zodat je hier lekker gezellig tafelen met het hele gezin, je familie en vrienden. Vanuit de keuken is er een deur naar het terras. Dit terras heeft een zonnige ligging op het zuiden en is een fantastische plek om lekker onder het genot van een hapje en een drankje van welverdiende rust te genieten. Er is een trap naar een vlonderterras direct aan het water. 1e verdieping: Overloop met trap naar de 2e verdieping en twee deuren naar de zeer ruime living. De woonkamer heeft veel ruimte en kan hierdoor geheel naar eigen idee worden ingericht. Er is ruimte voor een grote zit- of loungehoek en een extra eethoek. Maar er is ook ruimte voor een kantoor/werkhoek of een speelruimte voor de kinderen. Er zijn vele mogelijkheden. 2e verdieping: Overloop met dakkoepel met veel daglicht. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom met ruimte voor een grote garderobekast. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van vloerverwarming. De badkamer is ingericht met een groot ligbad met douchescherm, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Bergruimte/ technische ruimte met aansluitpunten voor wasapparatuur. Zonneterras op het zuiden: Het terras heeft een zonnige ligging op het zuiden en biedt ruimte voor een grote tuinset, zodat je hier heerlijk kunt loungen en van de zon kunt genieten. Enkele traptreden naar beneden is nog een extra vlonderterras direct aan het water. Ook een fantastische plek om in alle rust je boekje uit te lezen of om een hengeltje uit te gooien. Ligging: De woning heeft een centrale ligging. Alle faciliteiten zoals scholen, sportfaciliteiten en het winkelcentrum 'Nieuwe Hof' zijn op korte afstand bereikbaar. En binnen enkele autominuten rij je op de A1 of A28 richting Amsterdam of Utrecht. Kenmerken: * Gezinswoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. * Speelse indeling met veel mogelijkheden. * Garage voorzien van een geïsoleerde en elektrisch bedienbare garagedeur, geplaatst in 2022. * Grote leefkeuken met inbouwapparatuur. * 2e verdieping met veel daglicht door het dakvenster. * Geheel voorzien van keurige laminaatvloeren. * Voorzien van kunststof kozijnen (2021) en HR ++ glas * Zonneterras op het zuiden en extra vlonderterras aan het water. * 20 zonnepanelen. * Energielabel C. * Centrale ligging. * Op korte afstand van uitvalswegen richting A28 en A1.