Koerierstersweg 113815 NT AmersfoortRustenburg-Noord

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HOEKWONING MET VRIJ UITZICHT, MOGELIJKHEDEN EN EEN RUIME ACHTERTUIN Deze hoekwoning in de rustige wijk Rustenburg biedt je alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, een ruime achtertuin en voldoende uitbreidingsmogelijkheden is dit een ideale kans. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolder, een nette badkamer en een volledig ingerichte keuken. Hier vind je ruimte, privacy en potentie om het helemaal naar je eigen smaak te maken. Gelegen in een groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale stap voor iedereen die op zoek is naar een rustige en praktisch gelegen woning. DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS Vrij en ruim wonen: Dankzij de hoekligging kijk je uit zowel aan de voor- als aan de achterzijde compleet vrij. Geen inkijk van buren! Zonnige achtertuin: De ruime achtertuin biedt volop privacy, een fijne plek om te ontspannen. De stenen berging met overkapping zorgt voor praktische opbergruimte. Complete keuken: De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en oven. Ruimte voor groei: De woning biedt drie slaapkamers én een ruime zolder met mogelijkheden voor twee grote slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer met comfort: De badkamer heeft een bubbelbad, wastafelmeubel en toilet. Functioneel en netjes, met alles wat je nodig hebt. Rustige en centrale ligging: Kindvriendelijke wijk met supermarkten, scholen, parken en openbaar vervoer in de directe omgeving. MODERN COMFORT MET TOEKOMSTMOGELIJKHEDEN Bij binnenkomst valt de praktische opzet van de woning direct op. Door de hoekligging geniet je van extra lichtinval, wat een open en ruimtelijk gevoel geeft. De open indeling van de begane grond nodigt uit tot gezellig samenzijn, of je nu plaatsneemt in de zithoek of aan tafel bij het eetgedeelte. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de keuken, perfect gepositioneerd om contact te houden met je gezin en gasten. Met een 5-pits gaskookplaat, een oven en een vaatwasser sta je hier in een keuken die niet alleen praktisch maar ook compleet is. Dankzij de logische indeling is koken hier moeiteloos, of je nu een snelle maaltijd bereidt of een uitgebreid diner organiseert. Vanuit de keuken kijk je mooi uit op de groene omgeving. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin, die vrij is gelegen en veel privacy biedt. Deze buitenruimte is ruim genoeg om een terras in te richten en bijvoorbeeld een loungehoek of wat groen aan te brengen naar eigen voorkeur. De stenen berging achter in de tuin is ideaal voor het opslaan van tuinmeubilair, fietsen of andere spullen die je graag netjes opbergt. DRIE SLAAPKAMERS & RUIME ZOLDER De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, allemaal van een goed formaat. Of je nu op zoek bent naar een hoofdslaapkamer, ruimte voor logées of een werkkamer, je hebt genoeg opties. Door de praktische indeling zijn de kamers eenvoudig in te delen naar jouw wensen. De badkamer op deze verdieping is functioneel en netjes. Het bubbelbad biedt de mogelijkheid om na een lange dag heerlijk te ontspannen, terwijl het wastafelmeubel en het toilet praktisch zijn opgesteld. Wat deze woning extra speciaal maakt, is de zolderverdieping. Deze grote, open ruimte biedt talloze mogelijkheden. Zie jij jezelf hier een vierde en vijfde slaapkamer creëren? Of wellicht een thuiskantoor, een hobbyruimte of een plek om je sportroutine op gang te houden? Wat je plannen ook zijn, deze zolder biedt de flexibiliteit die je nodig hebt. IDEAAL GELEGEN IN RUSTENBURG De ligging van deze woning mag niet onopgemerkt blijven. Rustenburg is een geliefde, rustige wijk waar je profiteert van zowel privacy als gemak. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en speeltuinen zijn allemaal nabij. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en je bent vanuit deze plek zowel met de auto als de fiets snel bij alles wat je nodig hebt. De combinatie van rust en bereikbaarheid maakt dit een ideale omgeving om te wonen, zeker als je op zoek bent naar een plek met alles binnen handbereik. EXTRA INFORMATIE De woning is direct te betrekken, maar biedt ook mogelijkheden voor aanpassingen naar eigen smaak. Zowel beneden als boven zijn de ruimten praktisch ingedeeld, wat zorgt voor optimaal gebruik van iedere vierkante meter. Voldoende parkeermogelijkheden in de straat. Energiezuinig: door de ligging en bouw een comfortabel huis voor zowel zomer- als winterdagen. Bijzonderheden: - In de koopakte zal een ouderdomsclausule en asbestclausule staan. SAMENVATTING: HET BESTE VAN DEZE WONING IN 100 WOORDEN Deze ruime hoekwoning in Rustenburg heeft een ideale combinatie van vrij uitzicht, praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden. De keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. Daarnaast heeft de woning een zonnige achtertuin met berging, drie slaapkamers en een zolder met potentie voor extra kamers of werkruimte. De nette badkamer met bubbelbad en toilet maakt het woongenot compleet. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer nabij. Dit is wonen met comfort én mogelijkheden!