Koppelweg 623813 SE AmersfoortGildekwartier

Wonen aan de Koppelweg 62 in het geliefde Gildekwartier van Amersfoort.... verrassend ruim en rustig wonen met de binnenstad, het Eemplein en Oliemolenkwartier als beste buur. Kom kijken, we laten het je graag zien! Bijzondere architectuur, een sfeervolle patiotuin en verrassend veel leefruimte. Deze markante woning is allesbehalve standaard en biedt een woonbeleving die je zelf moet ervaren. Achter de karakteristieke gevel gaat een verrassend ruime woning schuil waar licht, ruimte en comfort op een natuurlijke manier samenkomen. De royale woonkamer, de ruime woonkeuken met kookeiland, de grote inpandige garage en de fraai aangelegde patiotuin vormen samen een bijzonder geheel. Bij binnenkomst valt direct de speelse architectuur op. De verschillende zichtlijnen, de royale raampartijen en de open verbinding tussen de leefruimtes geven de woning een eigen identiteit. Ook buiten is het een heerlijke plek. De onder architectuur aangelegde patiotuin voelt als een groene binnentuin waar rust en privacy centraal staan. De combinatie van de vijver, volwassen beplanting en meerdere terrassen zorgt voor een sfeervolle buitenruimte waar je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. De woning ligt binnen een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van de gezellige binnenstad, de haven aan de Eem, diverse winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Ook het complete winkelaanbod van het Eemplein bevindt zich op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Indeling is als volgt: Binnenkomst in de entree, hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer is ruim opgezet en staat in directe verbinding met de tuin. Dankzij de schuifpui lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De woonkeuken is zonder twijfel het hart van het huis. Het royale kookeiland nodigt uit om uitgebreid te koken, terwijl familie of vrienden gezellig aanschuiven aan de eettafel. Dankzij de praktische indeling, de moderne inbouwapparatuur en de hoeveelheid werk- en kastruimte is dit een keuken waar functionaliteit en gezelligheid samenkomen. Grenzend aan de keuken bevindt zich de grote inpandige garage. Ideaal voor het stallen van de auto, fietsen, extra opslag of als hobbyruimte. Verdieping 1: Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide voorzien van een praktische ruime inloopkast. De complete badkamer beschikt over een toilet, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separate wasruimte aanwezig. De overloop is extreem groot, en wordt nu als werkruimte gebruikt. Er is een mogelijkheid om dit dicht te maken, op deze manier kan je een extra slaapkamer realiseren. Bijzonderheden - Bijzondere architectuur; - Royale leefruimtes met veel daglicht; - Moderne woonkeuken met kookeiland; - Grote inpandige garage; - Twee royale slaapkamers met inloopkasten; - Onder architectuur aangelegde tuin met vijver en veel privacy; - Rustige ligging op loopafstand van de historische binnenstad, de Eem en het Eemplein; - 16 zonnepanelen; - Airco split-unit op het dak: 2 slaapkamers en werkruimte voorzien van airco; - WTW aanwezig Deze woning met jou bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk. We nemen alle tijd om een ronde met je te maken. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit je nieuwe thuis! Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Wij hebben het huis op de juiste plek! WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? Genoemd naar het gebied De Koppel waar de weg doorheen loopt (zie Grote Koppel). Bij B & W besluit nr. 4699743 van 10 juni 2014 is de loop van de Koppelweg gewijzigd. Het deel van de straat tussen de Eem en de Koppelweg is daarbij (opnieuw) Koppelweg genoemd.