Krommestraat 713811 CB AmersfoortHof

Dit is een unieke kans! Wonen in de Krommestraat "Het leukste straatje van Amersfoort" De Krommestraat bevindt zich in het hart van de Amersfoortse binnenstad. Winkels, restaurants, terrassen: alles ligt om de hoek. En wat zo leuk is: een spontaan bezoek aan het theater, evenementen zoals Dias Latinos en Lepeltje Lepeltje, of gewoon een avondje uit eten en genieten van een kop koffie op een terras, worden hier vanzelfsprekend onderdeel van je dagelijkse leven. Deze charmante stadswoning straalt karakter uit dankzij de authentieke gevel met fraai metselwerk, muurankers en een traditionele dakrand met overstek. De stijlvolle voordeur en het grote raam met karakteristieke luiken geven de woning een warme en uitnodigende uitstraling die perfect past binnen het historische stadsbeeld. De woning beschikt over 3 woonlagen en heeft een terras waar je in alle rust van de zon kunt genieten. Bovendien zijn de badkamer en de toiletruimte al vernieuwd en zorgen de 7 zonnepanelen voor een duurzame basis. Hoewel verdere modernisering wenselijk kan zijn, biedt dit juist de kans om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Proef de sfeer van de Amersfoortse binnenstad en ontdek de mogelijkheden van deze stadswoning. Een unieke kans om wonen, beleven en investeren in de toekomst perfect te combineren. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Bel Snel en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien. Indeling Begane grond: Hal met trap naar de verdieping en een deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft veel daglicht dankzij het grote raam aan de voorzijde, dat is voorzien van dubbel glas. De woonkamer beschikt over een keurige parketvloer en biedt ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel, zodat je hier heerlijk met familie en vrienden kunt tafelen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De keuken is ingericht met een rechte standaard keukenopstelling en kan geheel naar eigen idee en stijl worden gemoderniseerd. Er is voldoende ruimte. De toiletruimte is vernieuwd en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. 1e verdieping: Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer (4,31 x 4,31 m). In deze kamer is een grote vaste kast aanwezig. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een royaal ligbad met handdouche, een wastafel met grote spiegel en een badkamermeubel. Vanaf de overloop is er toegang tot een leuk terras waar je heerlijk van de zon kunt genieten. 2e verdieping: Grote voorzolder met een inpandige bergkast, een aansluitpunt voor de wasmachine, de cv-opstelling en de omvormer van de 7 zonnepanelen. Vanuit de voorzolder is er toegang tot een ruime 2e slaapkamer (3,23 x 4,21 m) en een kleinere 3e slaapkamer. Dankzij de dakramen is er veel daglicht. De 3e slaapkamer kan ook worden ingericht kantoor, werkkamer of hobbyruimte. Bergzolder: De bergzolder is bereikbaar via een losse trap. Ligging: De woning heeft een perfecte ligging in de stadskern van de historische binnenstad van Amersfoort. Alle voorzieningen, zoals winkels, sportfaciliteiten, restaurants en andere voorzieningen, bevinden zich op korte afstand. Kenmerken: Authentieke stadswoning in het hart van het historische stadscentrum * Aan het leukste straatje van Amersfoort * Grote woonkamer met woonkeuken * 3 slaapkamers * Vernieuwde meterkast, toiletruimte en badkamer * Voorzien van dubbel glas * 7 zonnepanelen * Energielabel D * Centrale ligging, op korte afstand van alle faciliteiten