Kuiperberg 43825 CK AmersfoortPark van de Tijden-West

Ben je op zoek naar een energiezuinige en uitgebouwde hoekwoning met energielabel A, maar liefst vijf slaapkamers én twee badkamers? Deze verrassend ruime gezinswoning aan de Kuiperberg 4 in Amersfoort is gebouwd in 2002, beschikt over 110 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 109 m². Met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, volledige isolatie en een uitbouw op de eerste verdieping vind je hier een heerlijk comfortabel thuis voor het hele gezin! Wonen aan de Kuiperberg 4 betekent genieten van een fantastische ligging in de kindvriendelijke en gezellige wijk Vathorst. Voor gezinnen met opgroeiende kinderen is dit een ideale plek, met diverse speelplaatsen en scholen direct in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar het nabijgelegen winkelcentrum. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het station is binnen handbereik en via de nabijgelegen uitvalswegen A1 en A28 ben je zo op weg met de auto. Belangrijkste kenmerken: + Energiezuinige hoekwoning (Label A): Volledig geïsoleerd en voorzien van een CV-ketel en zonneboiler. + Maar liefst 5 slaapkamers: Verdeeld over de verdiepingen, mede dankzij de uitbouw op de eerste verdieping. + Twee badkamers: Extra comfort met een badkamer op de eerste verdieping én een tweede badkamer op de tweede verdieping. + Diverse buitenruimtes: De woning beschikt over een achtertuin met terras en een berging. De voor- en zijtuin zijn voorzien van gras en bieden extra buitenruimte rondom de woning. + Lichte leefruimte: Sfeervolle woonkamer met prettige lichtinval dankzij het zijraam en de ramen aan de achterzijde. + Toplocatie in Vathorst: Dichtbij winkelcentrum, station, scholen, speelvoorzieningen en uitvalswegen A1/A28. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via de entree aan de zijkant. Vanuit hier heb je toegang tot de hal met toiletruimte en loop je door naar de keuken aan de voorzijde van de woning. Deze keuken, vernieuwd in 2021, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en opgesteld in een praktische hoekopstelling. Dankzij de slimme indeling beschik je over volop werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je hier van alle gemakken bent voorzien. Vanuit de keuken bereik je de ruime en lichte woonkamer. Dankzij het zijraam en de grote raampartijen aan de achterzijde wordt deze ruimte rijkelijk voorzien van natuurlijk daglicht. De stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. Via de deur in de woonkamer stap je direct de zonnige tuin in Eerste verdieping: Dankzij de uitbouw op de eerste verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een riante hoofdslaapkamer, terwijl aan de voorzijde twee comfortabele slaapkamers zijn gesitueerd. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer, welke volledig is betegeld en is ingericht met een douche, wastafel en een tweede toilet. Een praktische en verzorgde ruimte die van alle gemakken is voorzien. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een royale vierde slaapkamer van maar liefst 18,8 m². Bovendien is op deze verdieping een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een douche en wastafel. Derde verdieping: Via de vaste trap bereik je de derde verdieping. Hier bevindt zich een grote voorzolder met de opstelling voor de cv-ketel en de wasmachine. Aansluitend bereik je de vijfde slaapkamer, die is voorzien van dakramen voor een fijne lichtinval. Tuin & Parkeren: De woning beschikt over een voortuin, zijtuin én een achtertuin op het zuidwesten. Fijn ingericht met een terras en gras, en beschikt over een praktische houten berging voor extra opbergruimte. Parkeren kan gemakkelijk in de directe omgeving via openbaar parkeren. Afmetingen Woonoppervlakte: 110 m² Perceeloppervlakte: 174 m² Inhoud woning 395 m³ Bijzonderheden: Verwarming: C.V.-ketel (2022) en zonneboiler Warm water: C.V.-ketel Isolatie: Geheel Energielabel: A Aanvaarding: In overleg Ben je benieuwd naar deze ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin gelegen op het zuidwesten aan de Kuiperberg 4? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: - Ouderdomsclausule. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.