Kwartelstraat 83815 AK AmersfoortLiendert-Noord

Kaart
  • 101 m²
  • 246 m²
  • 4
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Kwartelstraat 8 – Amersfoort Op een royaal perceel van 246 m² ligt deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met extra ruime garage (ca. 22 m²), een eigen oprit voor minimaal twee auto’s en een diepe, privacyvolle tuin op het zuidwesten. De woning is gunstig gelegen aan een rustige straat in een van de meest geliefde delen van de wijk Liendert. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder scholen, sportverenigingen, winkels en het Waterwingebied. Het historische centrum van Amersfoort is snel bereikbaar en ook de aansluiting op het openbaar vervoer en de uitvalswegen is uitstekend. De woning biedt uitstekende mogelijkheden om geheel naar eigen wens te worden gemoderniseerd en afgewerkt, waardoor u hier een eigentijdse en persoonlijke woonomgeving kunt creëren. Indeling Begane grond Entree, hal met toilet voorzien van fontein en trapopgang. Lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. Dichte keuken met losse apparatuur en een deur naar de zonnige, besloten tuin. Verder zit er in de keuken een deur naar de proviandkelder. Eerste verdieping Overloop, badkamer met douche en wastafel. Drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een balkon op het zuiden. Tweede verdieping Vaste trap naar de zolderverdieping. Overloop met bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer met dakkapel, vaste kast en volop extra bergruimte. Tuin De woning beschikt over een diepe en zonnige tuin op het zuidwesten. De tuin is ingericht met een ruim terras, een fraai gazon en kleurrijke borders. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 101 m² (inclusief ca. 16 m² zolderruimte) meetrapport is aanwezig en volgens de meetinstructie zou de zolder niet mogen worden meegerekend als woonruimte. - Perceeloppervlakte 246 m² - Zonnige en privacyvolle tuin op het zuidwesten - Ruime (verwarmde) garage en oprit voor twee auto’s - Deels voorzien van dubbele beglazing - Gelegen in Liendert, op loopafstand van alle voorzieningen - Asbest clausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.901
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 4307
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
117 m² (13,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.120x

Bekeken

55x

Bewaard

23-1-2026

Op Funda

Buurt

Liendert-Noord

Amersfoort
Inwoners
1.080
Gezin met kinderen
45%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.631

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.