Laan der Hoven 53823 DA AmersfoortPaddenstoelenbuurt

VANWEGE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM OP DEZE WONING TE REAGEREN! ER ZAL EEN OPEN HUIS GEORGANISEERD WORDEN VOOR DEZE WONING. VRIJDAG 28 MAART TUSSEN 15.00 EN 16.30 UUR HIERVOOR HOEFT U GEEN AFSPRAAK TE MAKEN EN KUNT U GEWOON BINNENLOPEN. Lichte en ruime tussenwoning met zonnige tuin in geliefde wijk Kattenbroek. Bent u op zoek naar een sfeervolle woning in een groene, kindvriendelijke wijk? Dan is deze charmante tussenwoning aan de Laan der Hoven 5 in Amersfoort precies wat u zoekt! Gelegen in de geliefde wijk Kattenbroek, biedt deze woning niet alleen een ruimtelijk en licht interieur, maar ook een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar u de hele middag en avond kunt genieten van de zon. Dankzij de grote raampartijen en de slimme indeling heeft de woning een open en ruimtelijk karakter. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een gunstige ligging dichtbij winkels, scholen en recreatievoorzieningen, is dit een perfecte plek voor starters, jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een fijne woning op loopafstand van het park en centrale woonomgeving. Het appartement ligt direct naast het gezellige winkelcentrum Emiclaer, in de populaire Architectuurwijk Kattenbroek. Hier woon je in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum Emiclaer biedt volop comfort met diverse winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden in Park Schothorst of rondom de Emiclaer-vijver. Alles ligt letterlijk om de hoek! Daarnaast is NS-station Schothorst op slechts 10 minuten fietsen, en binnen 5 minuten rijd je de A1 of A28 op richting Amsterdam of Utrecht. Indeling Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette hal met toilet en meterkast. Vanuit hier loopt u door naar de lichte en sfeervolle woonkamer, die dankzij de schuifpui een naadloze overgang biedt naar de zonnige achtertuin. De woonkamer is ruim genoeg voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, waar u heerlijk kunt dineren met familie en vrienden. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De keuken heeft een praktische indeling en biedt voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn respectievelijk 13 m² en 8 m² groot, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde 9 m² beslaat. De kamers zijn licht en goed in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, een strak wastafelmeubel en wasmachineopstelling. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. In de voortuin bevindt zich een stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Pluspunten van deze woning + Gelegen in een kindvriendelijke wijk + Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy + Lichte en ruime woonkamer met grote schuifpui naar de tuin + Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer + Op loopafstand van Park Schothorst en dichtbij recreatievoorzieningen + Dichtbij winkelcentrum Emiclaer, scholen en openbaar vervoer + Voldoende parkeergelegenheid direct achter de woning + Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de A1 en A28 Let op: Er zal een ouderdomsclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst. BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst! Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning? Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn. Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving. Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.