Laan van Duurzaamheid 833824 DZ AmersfoortStadskwartier

Ruime en verzorgde gezinswoning met zonnige tuin, dakterras en maar liefst vier slaapkamers! In de geliefde en kindvriendelijke wijk Nieuwland ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met een verrassend ruime indeling, moderne voorzieningen en een fijne achtertuin met berging en overkapping. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd en biedt een comfortabele woonomgeving voor het hele gezin. Wonen & koken Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De entree geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de achtertuin. Hier is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming (2019), wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2019), uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een Quooker. Een fijne plek om te koken met uitzicht op de voortuin. Slapen & badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie groot formaat slaapkamers. De moderne badkamer (2022) is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met toegang tot het ruime dakterras, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Tevens is hier een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe achtertuin van circa 10 meter, waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging en een overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en het creëren van een gezellige loungeplek. Daarnaast biedt het dakterras extra buitenruimte met veel privacy. Ligging De woning is gelegen in de moderne en groene wijk Nieuwland in Amersfoort. Een rustige en kindvriendelijke omgeving met volop speelvoorzieningen, scholen en winkels in de nabijheid. Ook uitvalswegen (A1/A28) en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1996; - Vier slaapkamers; - Moderne keuken (2019) en badkamer (2022); - Vloerverwarming op de begane grond; - Grote achtertuin met berging en overkapping; - Ruim dakterras; - Eigen parkeerplaats/carport en voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat.