Lambert van Noortstraat 653812 SB AmersfoortGerrit van Stellingwerfstraat e.o.

Eengezinswoning met potentie op een toplocatie in Amersfoort Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze charmante eengezinswoning aan de Lambert van Noortstraat 65 precies wat je zoekt! Gelegen in een gezellige en rustige wijk biedt deze woning een uitstekende kans voor starters of gezinnen die hun droomhuis willen creëren. Met een bouwjaar van 1958 straalt deze woning karakter uit, terwijl het ook mogelijkheden biedt voor modernisering en personalisatie. De ligging is perfect: op loopafstand van zowel het centrum van Amersfoort als het station, waardoor je kunt genieten van het gemak van stadsvoorzieningen én een uitstekende bereikbaarheid. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree kom je in de hal met een toiletruimte voorzien van een fontein, een praktische bergkast en de meterkast. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte, terwijl de eenvoudige, dichte keuken toegang geeft tot de handige bijkeuken. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel, en voorzien van een douche en een vaste wastafel. Zolderverdieping: De zolder is een grote plus van deze woning! Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met dakkapel en nokverhoging, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast vind je een kast met de CV-combiketel. De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Buitenruimte: De woning beschikt over een fijne tuin op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Hoewel de tuin wat aandacht verdient, biedt dit juist een mooie kans om er een plek van te maken die volledig aan jouw wensen voldoet. Aan de achterzijde bevinden zich een berging en een schuur voor extra opbergruimte. Bijzonderheden van de woning - Ruimte: Inclusief drie slaapkamers en een ruime zolder met dakkapel. - Ligging: Rustige woonwijk met vergelijkbare woningen, op loopafstand van het station en het centrum van Amersfoort. Waarom kiezen voor deze woning? Deze woning biedt een perfecte kans om een huis volledig naar eigen smaak in te richten en te moderniseren. Met zijn ruime indeling, zonnige tuin en uitstekende locatie is het een ideale keuze voor starters of gezinnen die een comfortabele en goed bereikbare woning zoeken. Zie jij jezelf hier wonen? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze leuke