Leersumseberg 83825 EC AmersfoortPark van de Tijden-West

Op zoek naar een instapklare woning waar je écht niets meer aan hoeft te doen? Deze verrassend ruime kwadrantwoning, met ruime afgesloten parkeergarage in de kelder, aan de Leersumseberg 8 combineert comfort, stijl en een ideale ligging in het hart van de geliefde wijk Vathorst. Alles in en om de woning ademt zorg en aandacht uit: van de moderne afwerking tot de praktische indeling en het heerlijke buitenlevengevoel. De ligging is perfect voor wie alles binnen handbereik wil hebben. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, sportvoorzieningen, het winkelcentrum van Vathorst en het NS-station. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de uitvalswegen op. Toch woon je hier heerlijk rustig, met volop privacy in de zonnige tuin. Zodra je binnenstapt, valt de lichte en sfeervolle woonkamer direct op. Grote ramen rondom en een royale schuifpui zorgen voor een zee aan daglicht. De aangebouwde veranda is een verlengstuk van de woonkamer en maakt dat je ook bij minder weer buiten kunt zitten. Dankzij de verwarming en sfeerverlichting is dit een knusse plek voor elk seizoen. De lichtstraat in het dak van de veranda houdt de woonkamer lekker helder, zelfs op grijze dagen. De open keuken is strak en modern vormgegeven en voorzien van luxe inbouwapparatuur – koken wordt hier elke dag een feestje. Alles is vernieuwd in rustige, eigentijdse kleuren en materialen, waardoor je zonder klussen direct kunt intrekken. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, elk met screens en inzethorren. De verdieping is afgewerkt met een nette pvc vloer en een aircosysteem voor extra comfort. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en straalt pure luxe uit: een royale inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, allemaal strak en stijlvol uitgevoerd. De zolderverdieping biedt nog een extra lichte slaapkamer, eveneens voorzien van airco (2021), pvc vloer en screens. Hier is ook toegang tot het fijne dakterras – een heerlijke plek om je even terug te trekken met een boek of om te genieten van de zon. Deze verdieping is in 2023 volledig gerenoveerd, in 2024 is er een nieuwe WTW installatie geplaatst. In het souterrain bevindt zich een zeer ruime garage met volop bergruimte en meer dan genoeg plek voor je auto. Ideaal voor wie veel spullen heeft of een hobby zoekt met extra ruimte. De achtertuin ligt op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. In 2025 is de dakbedekking vernieuwd. Met 11 zonnepanelen (2019), een frisse en moderne afwerking, royale leefruimtes en meerdere buitenplekken is dit een unieke kans op een instapklare woning op een toplocatie in Vathorst. Pak deze kans en geniet binnenkort van alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft!