Leonardo da Vincistraat 23822 EJ AmersfoortArchitectenbuurt-Oost

Welkom bij deze bijzondere en grote hoekwoning (186 m²) met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een werkkamer, een zolderverdieping met vele mogelijkheden en 17 zonnepanelen. Verder beschikt deze zeer lichte woning over een fantastisch vrij uitzicht, een eigen oprit, 2 bergingen en een prettige achtertuin met veel privacy. De ideale woning voor een groot gezin, praktijk- of kantoorruimte aan huis of zelfs een combinatie van deze twee! Kindvriendelijk en groen wonen in Zielhorst De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Zielhorst, een groene omgeving met veel (net opgeknapte) speelveldjes en voorzieningen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Emiclaer, NS Station Schothorst en het prachtige Park Schothorst, ideaal voor ontspanning en recreatie. Het gezellige stadscentrum van Amersfoort ligt op slechts 15 minuten fietsen. Daarnaast biedt Zielhorst een uitgebreid aanbod van scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum. De wijk heeft bovendien een perfecte aansluiting op de A1 en A28. Indeling woning en tuin: Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, garderobe, een toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een trapopgang naar de verdiepingen. De gezellige en bijzonder lichte woonkamer biedt door de L-vorm en de oppervlakte veel ruimte voor de zithoek (rondom de open haard) en een grote eettafel. Door de vele grote ramen aan de achterzijde kijk je vanuit elke hoek op de achtertuin en heb je op elk moment wel zon in huis. Aan de voorzijde bevindt zicht de open U-vormige keuken met meerdere raampartijen die een heerlijk vrij uitzicht bieden. De keuken is ingericht en uitgerust met veel werkbladruimte, opbergruimte en de nodige (inbouw)apparatuur. Tuin: De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is breed en onderhoudsvriendelijk met veel privacy. Een zonwering aan de gevel en de overkapping bieden schaduw op zonnige dagen. Achterin bevindt zich een ruime stenen berging en een achterom. Aan de voorzijde van de woning is een inpandige berging en een eigen parkeerplaats. Eerste verdieping Via de ruime overloop kom je bij de drie slaapkamers. De zeer ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime inloopkast met de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Vanuit de ouderslaapkamer stap je in de bijzondere en lichte werkkamer met zicht op de woonkamer en de achtertuin. De moderne badkamer (5 jaar oud) is compleet uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele waskom en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale en volwaardige 2e verdieping. Hier stap je binnen in de royale open ruimte voorzien van 4 dakramen en een zijgevelraam. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de 4e en 5e slaapkamer (beide ca. 13 m2) en de 2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en toilet. Bijzondere kenmerken: • Royale hoekwoning met speelse indeling; • 5 slaapkamers, 2 badkamers en werkkamer en een ruime zolderverdieping; • Zonnige achtertuin op het zuidoosten, inclusief achterom; • Energielabel B, 17 zonnepanelen; • Parkeren op eigen terrein; • Loopafstand van winkelcentrum, NS-station en uitvalswegen.