Leusderweg 2783817 KJ AmersfoortLeusderkwartier-West

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN AMERSFOORT-ZUID Deze instapklare-jaren '30 woning in het gewilde Leusderkwartier biedt alles wat je nodig hebt: een moderne keuken, een ruime woonkamer met visgraatvloer, vijf slaapkamers, complete badkamer en zonnige tuin. Met energielabel A ben je verzekerd van een duurzame woning. De locatie is perfect! Met uitzicht op het Borneoplein, dichtbij de bruisende binnenstad van Amersfoort en bos Nimmerdor.  HOOGTEPUNTEN Prachtige jaren '30 woning: Gelegen in het populaire Leusderkwartier in Amersfoort-Zuid, deze woning combineert karakteristieke details met moderne afwerkingen. Instapklaar en ruim: Met een strakke afwerking.  Woonkamer: Geniet van de PVC-visgraatvloer, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Met erker en gestuukte wanden.  Moderne keuken (2022): Uitgerust met de nieuwste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, ingebouwde afzuiging, stoomoven, magnetron-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. De lichtstraat zorgt voor extra natuurlijk licht.  Vijf slaapkamers: Drie op de eerste verdieping en twee slaapkamers op de bovenste verdieping, perfect voor een groot gezin of extra werkruimte. De kamers zijn verruimd door een dakkapel.  Complete badkamer: Voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en toilet. Zonnige tuin: Gelegen op het zuidoosten. Met berging voorzien van elektra.  Energiezuinig: Met energielabel A voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Perfecte locatie: Vrij uitzicht op het Borneoplein, dichtbij de Leusderweg voor dagelijkse voorzieningen, de bruisende binnenstad van Amersfoort en bos Nimmerdor.  JOUW NIEUWE HUIS Welkom bij deze goed onderhouden jaren '30 woning. Ervaar het comfort van modern wonen met de charme van vroeger. De woonkamer is ruim en licht, met een stijlvolle visgraatvloer en vloerverwarming. De openslaande deuren naar de zonnige tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De strakke, moderne keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot koken en gezelligheid. De open verbinding zorgt er voor dat je in contact blijft met je gezin en gasten. Er valt extra licht in de keuken door de lichtstraat. De keuken heeft genoeg werkruimte en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, ingebouwde afzuiging, stoomoven, magnetron-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker.  De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers van een goed formaat. Op de bovenste verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, met dakkapel voor extra ruimte en licht. Hier vind je ook de wasmachineaansluiting en zijn er meerdere, op maat gemaakte inbouwkasten. Daarnaast heb je daar, via een vlizotrap toegang tot de ruime vliering. De badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet, waardoor het aan niets ontbreekt. Perfect voor het opstarten of afsluiten van de dag.  De zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten heeft genoeg ruimte voor het plaatsen van een eettafel of zithoek. Daarnaast is er een vrijstaande berging voorzien van elektra, ideaal voor opslag en praktische zaken. Deze woning is voorzien van energielabel A. Het recent vernieuwde buitenschilderwerk en de boeidelen geven de woning een frisse, verzorgde uitstraling. De woning is ideaal gelegen in het Leusderkwartier, een van de meest gewilde buurten van Amersfoort. De woning kijkt vrij uit op het Borneoplein. Je profiteert van de ligging; namelijk dichtbij voorzieningen aan de Leusderweg. Hier geniet je van gezellige winkels en restaurants. Op korte afstand ligt de bruisende binnenstad van Amersfoort. Wandel langs de historische stadsmuren en geniet van de stadse gezelligheid. Voor natuurliefhebbers is bos Nimmerdor een absolute aanrader; het ligt praktisch om de hoek en biedt de mogelijkheid voor wandelingen, fietsen of gewoon een moment van rust in het groen.