Lorentzstraat 463817 XM AmersfoortLeusderkwartier-Oost

De ideale gezinswoning hebben wij voor u gevonden! Een huis vol mogelijkheden, gelegen op een uitstekende locatie in het geliefde Leusderkwartier in Amersfoort Zuid. Deze royale eindwoning biedt alle ruimte om geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren. Een unieke kans voor de nieuwe eigenaar om hier zijn droomhuis te realiseren. Met vier slaapkamers, waaronder een ruime kamer op de zolderverdieping en een diepe achtertuin van maar liefst 20 meter, biedt deze woning ruimte voor het hele gezin. Of u nu extra kamers nodig heeft voor werk, hobby’s of logees, hier kan het allemaal. Een sfeervolle woning met volop mogelijkheden op een locatie waar u met veel plezier zult wonen. Amersfoort-Zuid behoort tot de meest geliefde woonlocaties van de stad en dat is niet zonder reden. In deze groene, kindvriendelijke omgeving vindt u werkelijk alles binnen handbereik. De Lorentzstraat ligt op steenworp afstand van de bossen van landgoed Nimmerdor, ideaal voor een ontspannen wandeling of een sportieve start van de dag. Scholen, sportvoorzieningen en de levendige winkelstraat Leusderweg bevinden zich bovendien in de directe omgeving. Ook qua bereikbaarheid zit u hier perfect: het historische centrum van Amersfoort ligt op loopafstand en binnen enkele minuten fietsen bereikt u NS-station Amersfoort Centraal. Een ideale combinatie van rust, ruimte en stadse gemakken. BEGANE GROND Entree, hal, het toilet en toegang tot de praktische ruime kelder. Aan de gesloten keuken grenst de bijkeuken en de aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra en water. Hier bevindt zich ook de cv-ketel en wasmachineaansluiting. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en de ouderslaapkamer aan de tuinkant heeft toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. 2E VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping biedt veel bergruimte en een extra (slaap)kamer. KELDER / BERGRUIMTE Naast de drie woonlagen beschikt de woning over een kelder. Samen met de aangebouwde stenen berging en de overige bergruimten zorgt dit voor extra opslagmogelijkheden, wat een praktische aanvulling is op het wooncomfort. TUIN: De diepe achtertuin ligt op het zuiden en biedt ruimte voor meerdere terrassen en speelgelegenheid voor de kinderen. KENMERKEN: - Sfeervolle jaren ’30 woning gelegen op een geliefde locatie in het Leusderkwartier - Diepe achtertuin ca. 20 meter met ligging op het Zuiden - Mogelijkheid om naar eigen inzicht te moderniseren - Op deze woning is de ouderdoms- en niet zelfbewonersclausule van toepassing.