Luttenberg 703825 EG AmersfoortPark van de Tijden-West

Wonen met uitzicht én comfort In de populaire wijk Vathorst staat deze ruime en verrassend lichte tussenwoning met een unieke indeling, eigen parkeerplaats, veel wooncomfort en uitzicht op het park. De woning beschikt onder andere over een royale leefkeuken op de begane grond en verdeeld over de verdiepingen een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers en de badkamer. Met maar liefst 20 zonnepanelen en energielabel A++ is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Bij binnenkomst valt direct de royale leefkeuken op de begane grond op. Een ideale plek om te koken, eten en samen te zijn. De grote schuifpui naar het zonnige terras zorgt voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Via zowel buiten als via de entree is de inpandige berging te bereiken. De ruime woonkamer met grote raampartijen bevindt zich op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping vind je de 3 slaapkamers van deze woning en de ruime badkamer die van alle gemakken is voorzien. Vrij wonen met prachtig uitzicht op het park, met volop mogelijkheden voor recreatie en met alle voorzieningen op wandel- en fietsafstand. Je stapt vanuit de achtertuin zo het park in. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en moderne opzet. De woning staat aan een doodlopende weg waardoor er weinig autoverkeer is. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Vathorst met supermarkten, winkels en horeca, evenals basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Station Amersfoort Vathorst ligt op korte afstand, net als diverse bushaltes en de uitvalswegen A1 en A28. Dankzij deze centrale, maar rustige ligging woon je hier in een fijne, groene woonomgeving. Kom zelf de ruimte, het licht en het uitzicht ervaren, plan vandaag nog een bezichtiging! Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de leefkeuken. De ruime woonkeuken aan de achterzijde is het hart van de woning. Dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin komt hier veel natuurlijk licht binnen en loopt binnen naadloos over in buiten. De keuken biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en is ideaal voor gezinnen of liefhebbers van koken en gezelligheid. De zonnige tuin is op het zuidwesten gelegen met uitzicht op het park. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer, voorzien van een houten vloer en harmonicaschuifpui over de volledige breedte van de woning. Deze pui biedt niet alleen een fantastisch uitzicht over het aangrenzende park, maar zorgt ook voor een zee aan daglicht en een heerlijk gevoel van ruimte. Op deze verdieping bevinden zich verder een apart toilet en een praktische wasruimte. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Daarnaast is er een volledig betegelde badkamer met een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet. Pluspunten van de woning: - Ruime tussenwoning van 135m² - Leefkeuken met schuifpui - Lichte woonkamer - 3 slaapkamers - Eigen parkeerplek - Rustige wijk nabij het winkelcentrum van Vathorst - Energielabel A++ - 20 zonnepanelen