Maanglans 103824 EB AmersfoortCentrum / Waterpark

Deze gezinswoning met inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein heeft een fantastische ligging. Het betreft een drive-inwoning met een mooie tuinkamer op de begane grond, een woonkamer en keuken op de 1e verdieping en op de 2e verdieping zijn er maar liefst 3 slaapkamers en een comfortabele badkamer. Dankzij de goede isolatie, de kunststof kozijnen en energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. En dat is niet alleen goed voor het milieu, maar ook fijn voor je portemonnee. Ben jij op zoek naar een leuke gezinswoning? Dan is deze woning beslist iets voor jou. Bel snel en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien. Indeling: Entree, hal met meterkast, trap naar de woonverdieping, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, deur naar de garage en deur naar de tuinkamer. De tuinkamer is een mooie ruimte en is bijzonder geschikt om te gebruiken als slaapkamer, kantoor-/werkkamer, hobby- of loungeruimte. Er is een grote schuifpui naar de terrastuin. Het terras heeft een zonnige ligging op het zuidwesten en grenst direct aan het water. Het is een heerlijke plek om lekker te ontspannen en van je welverdiende rust te genieten. 1e verdieping: Overloop met trap naar de 2e verdieping. Deur naar de living en de open keuken. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige loungehoek. De keuken aan de voorzijde heeft uitzicht over de straat. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van een groot kookeiland met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigsysteem, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is voldoende ruimte voor een grote eethoek, zodat je met het hele gezin, je familie en vrienden heerlijk kunt tafelen. Op deze verdieping ligt plavuizen met vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop, inpandige bergruimte met aansluitpunten voor wasapparatuur. Er is een separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en er zijn 3 mooie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer heeft extra ruimte voor een grote garderobekast en is voorzien van airconditioning. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche met glazen douchewand, een rainshower met handdouche en draingoot, een grote wastafel met badkamermeubel, een spiegel en inbouwspots. Zowel op de overloop als in de badkamer is een grote lichtkoepel aanwezig die zorgt voor veel daglicht. Ligging: De woning is gelegen in het hart van de wijk 'Nieuwland', een aangename en kindvriendelijke wijk. Op korte afstand bevinden zich de winkels van 'De Nieuwe Hof', diverse scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Via de ontsluitingswegen bereik je binnen enkele autominuten de snelwegen A1 en A28 richting Amsterdam en Utrecht. Kenmerken: * Leuke gezinswoning met garage en parkeerplaats op eigen terrein * Drive-inwoning met tuinkamer op de begane grond * Living en keuken op de 1e verdieping voorzien van plavuizen met vloerverwarming * 3 slaapkamers waarvan de master-bedroom met airco * Overloop en badkamer voorzien van lichtkoepels * Zonnige terrastuin op het zuid/westen, grenzend aan het water * De woning is voorzien van kunststof kozijnen * Goed geïsoleerd * Energielabel A * Gelegen in de aangename wijk Nieuwland, op korte afstand van alle faciliteiten