Maasstraat 253812 HS AmersfoortRivierenbuurt-Oost

Hier wil je wonen! Dit charmante jaren ’30 huis gelegen in de geliefde Rivierenbuurt van het Soesterkwartier biedt karakter, ruimte en comfort op een toplocatie. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een aparte wasruimte, een lichte woonkamer, een open keuken en een fijne tuin met grote berging. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas en zonnepanelen. En dat alles op korte afstand van de binnenstad van Amersfoort en het Centraal Station. Dit is een huis waar je je direct thuis voelt. Entree Zodra je de woning binnenstapt, ervaar je direct de prettige sfeer. De hal is strak afgewerkt met lambrisering in fraaie grijstint en strak afgewerkte wanden. De hal geeft toegang tot toilet, meterkast, trapopgang naar boven en naar de woonkamer. Het toilet is modern afgewerkt met hangend closet. Woonkamer De ruime woonkamer straalt sfeer en licht uit door een grote raampartij aan de achterzijde en een grote charmante erker aan de voorzijde. De deels strak gestuukte wanden en de moderne PVC-vloer geven de ruimte een frisse, eigentijdse uitstraling gecombineerd met de karaktervolle balken in het plafond voor extra charme. Vanuit de erker aan de voorzijde heb je fijn vrij uitzicht. Dat maakt het de ideale plek voor je zithoek. Aan de achterzijde heb je ruimte genoeg voor een grote eettafel, dé plek voor lange avonden met familie en vrienden. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Zij is van alle gemakken voorzien, met onder meer een 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de ruime opbergmogelijkheden is de keuken praktisch in gebruik, terwijl de open opstelling zorgt voor een open en ruimtelijk geheel. Bovendien beschikt de keuken over een handige loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten kamers. Eén van de kamers is momenteel in gebruik en ingericht als wasruimte en beschikt over een handige wasmachineaansluiting. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers van ca. 13 en 9 m², beide direct te betrekken. De badkamer is compleet uitgerust met een douche/ligbad, wastafel en toilet en dankzij de aanwezige ramen profiteer je van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die dankzij een grote dakkapel een volwaardige woonlaag vormt. Het veluxraam zorgt voor nog eens extra lichtinval, waardoor deze ruimte een prettige en open uitstraling heeft. Of je deze ruimte nu gebruikt als werkkamer, grote slaapkamer of hobbyruimte, de mogelijkheden zijn volop. Achter de knieschotten is bovendien veel handige opbergruimte aanwezig. Buiten Aan de achtergevel bevindt zich een overkapping die fungeert als verlengstuk van de woning. De achtertuin heeft een plezierig formaat en biedt voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een gezellige zithoek. Verder is er een ruime berging met daglicht en twee toegangsdeuren, ideaal voor fietsen, gereedschap of als klusruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Tenslotte is ook de voortuin een fijne plek. Direct voor de erker is namelijk het ideale plekje voor een bankje als zitplek op het zuiden. Hier kun je volop van de zon genieten terwijl de kinderen aan de overkant aan het spelen zijn. Ligging De Rivierenbuurt in de wijk Soesterkwartier heeft alles wat je je kunt bedenken als het gaat om rustig wonen in de stad. Het is een buurtje met veel oud groen, op 10 minuten fietsafstand van de bossen, het dierenpark of Bosbad Amersfoort. Daarnaast vind je in de wijk verschillende winkels, scholen, speeltuinen en ben je vanuit de wijk snel in het oude stadscentrum of bij het Centraal Station. Wat maakt de Maasstraat 25 ‘je nieuwe thuis’: - Ligging in geliefde Rivierenbuurt van Soesterkwartier - Charmant jaren ’30 huis met karakter - Drie slaapkamers en aparte wasruimte - Open keuken - Vrije ligging aan voorzijde - Fijne achtertuin met overkapping en berging - Goed geïsoleerd en zonnepanelen - Perfecte ligging ten opzichte van groen, centrum en station Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!