Mattenbies 83824 WC AmersfoortWaterkwartier

Ruimte, comfort én futureproof wonen! Ben je op zoek naar een woning die ruim, modern en helemaal klaar is voor de toekomst? Deze ruime (7 meter brede) middenwoning uit 2000 combineert de degelijkheid van traditionele bouw (met woningscheidende spouwmuren) met de luxe en duurzaamheid van nu. Met een royale 179 m² woonoppervlakte, een eigen oprit voor twee auto’s en een prachtige ligging aan het water is dit een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. De woning is in 2022 volledig gemoderniseerd en verduurzaamd: volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp vloerverwarming in elk vertrek (individueel regelbaar!) en maar liefst 25 zonnepanelen. Comfortabel wonen met extreem lage energielasten dus! Indeling. Begane grond: Binnenkomst via de entree met tussenhal, modern zwevend toilet en trapkast. Vanuit de bijkeuken bereik je een praktische werkkamer – ideaal voor thuiswerken of studeren. De tuingerichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De ruime zithoek is voorzien van een moderne cinewall met een mooie sierhaard. De luxe keuken met kookeiland ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met maar liefst vier slaapkamers van goed formaat en een moderne badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel met stijlvol meubel. Tweede verdieping: In 2022 is deze verdieping voorzien van een grote dakkapel, waardoor er nu een royale slaapkamer is ontstaan. Dankzij de ruimte en indeling kun je hier eenvoudig meerdere (slaap)kamers realiseren. Op de voorzolder vind je de wasmachineaansluiting en de technische ruimte en tevens is er ruimte om te sporten. Buitenruimte: De achtertuin is in 2022 eveneens volledig aangepakt, ligt op het zuiden en grenst direct aan het water. Geniet hier van lange zomeravonden in de veranda of op de ruime vlonder met uitzicht over het water. Een perfecte plek voor ontspanning en gezelligheid! Highlights op een rij. * Ruime middenwoning met 179 m² woonoppervlak * Bouwjaar 2000, volledig gemoderniseerd in 2022 * Gasloos, warmtepomp, vloerverwarming in elk vertrek * Maar liefst 25 zonnepanelen * Eigen oprit met plek voor 2 auto’s * 5 riante slaapkamers * Grote dakkapel en extra (slaap)kamer(s) mogelijk * Tuin op het zuiden, direct aan het water, met veranda & vlonder * Moderne en hoogwaardige afwerking Kortom: een instapklare, duurzame en royale woning op een unieke plek. Helemaal klaar voor de toekomst – en misschien wel voor jou!