Moreestraat 243813 MR AmersfoortElly Takmastraat e.o.

Goed onderhouden tussenwoning met verrassend veel ruimte en ruime berging/garage met achterom. In de wijk Schothorst staat deze tussenwoning uit 1985 met een verrassend ruime indeling, vier slaapkamers en een fijne achtertuin met overkapping. De woning is goed geïsoleerd, heeft energielabel C en is de afgelopen jaren op verschillende punten gemoderniseerd. Zo is de keuken in 2022 vernieuwd en is de cv-ketel in 2026 vervangen. Een groot pluspunt is de royale berging aan de achterzijde. Deze is bereikbaar via een achterom en beschikt over een elektrische roldeur. Een ideale plek voor de motor, (bak)fiets en hobbyspullen. De woning ligt in een prettige, groene woonomgeving aan de rand van de wijk Schothorst en direct bij Park Schothorst. Dit park biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en sport met onder andere een natuurspeeltuin, skatepark, dansschool, scouting, padelclub, atletiekbaan en meerdere voetbalverenigingen. In de directe omgeving vind je daarnaast winkelcentrum Schothorst, het NS-station en diverse scholen, allemaal op korte afstand. Een bushalte met goede verbindingen, bevindt zich op 2 minuten lopen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, terwijl de straat zelf juist rustig en autoluw is. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de woonkamer. De woonkamer is v.v. een houten vloer, is ruim en licht en heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras en de tuin. De overkapping zorgt hier voor een fijne plek om al vroeg in het voorjaar of juist tot laat in het seizoen buiten te zitten. De moderne open keuken is in 2022 vernieuwd en biedt voldoende werk- en kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een hal met toilet, tevens is er in de woonkamer een trapkast. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is gelegen over de gehele breedte en voorzien van een vaste kast. De badkamer heeft een toilet, wastafelmeubel en douchecabine. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de derde en vierde slaapkamer. Door de dakramen aan beide zijde hebben de ruimtes prettige lichtinval. Tuin en berging: De achtertuin is een fijne plek om buiten te zijn en beschikt over een terras met overkapping. Achter in de tuin staat een royale berging. Deze is niet alleen ruim, maar ook praktisch dankzij de elektrische roldeur en achterom. Voor een motorliefhebber is dit natuurlijk een uitkomst: de motor kan eenvoudig binnen worden gestald en via de achterom weer naar buiten. Ook voor (bak)fiets, gereedschap, hobby's en andere spullen biedt de berging volop ruimte. Ook aan de voorzijde is een zitplek gecreëerd, waar het heerlijk vertoeven is. Kenmerken: • Ruime tussenwoning uit 1985 • Woonoppervlakte 106 m² • Perceeloppervlakte 131 m² • Energielabel C • Goed geïsoleerd • Vier ruime slaapkamers (mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer) • Keuken vernieuwd in 2022 • Intergas cv-ketel uit 2026 • Woonkamer met openslaande deuren naar het terras • Terras met overkapping • Royale berging/garage met elektrische roldeur aan de achterzijde Een ruime en praktische woning met vier slaapkamers, een fijne tuin en een berging die nét even meer biedt dan je bij een tussenwoning verwacht. Goed geïsoleerd, op belangrijke punten gemoderniseerd en met volop ruimte voor de toekomst.