Mycene 93823 KS AmersfoortWintertuinen

Deze ruime patiowoning, gelegen binnen de Ring van de geliefde architectuurwijk Kattenbroek, biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en praktisch wonen. Met een slaapkamer op de begane grond is deze woning geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte. Kenmerkend is het woonoppervlakte van maar liefst 140 m², de 4 slaapkamers en de mogelijkheid voor twee badkamers. De woning ligt op korte afstand van winkels (winkelcentrum Emiclaer), openbaar vervoer en andere voorzieningen. Dankzij de rustige, groene en vriendelijke woonomgeving voelt u zich hier direct thuis. Indeling: Via de entree komt u in de hal met garderobe, ruime wasruimte met toegang tot de tuin, toilet, meterkast en trapopgang. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en een open gashaard. De woonkamer is speels ingedeeld met een zitgedeelte aan de tuinzijde en een eetkamer aan de voorzijde, met toegang tot de keuken. Grote raampartijen en een dubbele schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin, gelegen op het zuidwesten. Daarnaast beschikt de woonkamer over een zonnescherm over de gehele breedte. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft 2 inbouwkasten en de derde ruime slaapkamer beschikt over 3 inbouwkasten. De master bedroom is voorzien van openslaande deuren met een Frans balkon en een screen. Daarnaast is er een badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, evenals een separaat toilet. De gehele verdieping is voorzien van een PVC vloer. Tuin: De besloten patiotuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een fijne, rustige plek om buiten te zitten. Dankzij de onderhoudsvriendelijke aanleg is het hier zorgeloos genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt toegang tot de verwarmde berging. De wijk staat bekend om haar groene karakter en rustige sfeer. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving. Daarnaast is er een betrokken buurtgemeenschap met gezamenlijke initiatieven. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 140 m² • Perceeloppervlakte 167 m² • Energielabel B • 4 slaapkamers • Moderne badkamer • Vloerverwarming in de woonkamer • Verwarmde berging • Zonnescherm over de volledige breedte van de woonkamer • Master bedroom met Frans balkon en screen