Nicolaas Pienemanstraat 113812 SE AmersfoortGerrit van Stellingwerfstraat e.o.

Aan de Nicolaas Pienemanstraat 11 staat deze charmante tussenwoning te koop; de ideale plek voor starters of een jong gezin. De woning biedt alles wat je nodig hebt: drie lichte slaapkamers, een zonnige achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen, een moderne keuken (2024) en een sfeervolle woonkamer met volop mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken. Daarnaast is de woning voorzien van 8 zonnepanelen en beschikt over energielabel B. De ligging is perfect: op loopafstand vind je de levendige Noordewierweg met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden het NS-station Amersfoort Centraal, de historische binnenstad en de uitvalswegen naar de A1 en A28 zich op korte afstand. Voor ontspanning en natuur wandel je naar bosgebied Birkhoven, Dierenpark Amersfoort of het Bosbad. Ook scholen en speelgelegenheden voor kinderen zijn op loopafstand te vinden. BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, toilet en toegang tot de trapkast met meterkast. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is in 2024 geplaatst en uitgerust met inductiekookplaat, vaatwasser, heteluchtoven en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. ZOLDER: Via een vaste trap bereik je de ruime bergzolder; een prima ruimte die uitstekend geschikt is om een werkplek te creëren. Op de zolder bevindt zich de wasmachine/droger aansluiting en is de cv-ketel geinstalleerd. TUIN: De woning beschikt over een diepe achtertuin met voldoende mogelijkheden om van de zon en de rust te genieten. De berging die grenst aan de woning is via de achterom te bereiken. Kenmerken: - Charmante tussenwoning voor starters of jong gezin. - Energielabel B; 8 zonnepanelen; dubbel glas, deels HR++ glas. - Diepe, omsloten achtertuin. - Op deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing.