Nieuwlandsedreef 1313824 WX AmersfoortWaterkwartier

De middenwoning aan de Nieuwlandsedreef 131 in Amersfoort is zo’n plek waar je direct voelt: dit klopt. In de geliefde, kindvriendelijke wijk Nieuwland woon je hier rustig, groen en toch verrassend centraal. Scholen, het winkelcentrum en de uitvalswegen liggen allemaal dichtbij – ideaal voor een druk gezinsleven of wie gewoon houdt van gemak. Deze speels ingedeelde woning biedt opvallend veel privacy en is bovendien uitstekend geïsoleerd. Met 14 zonnepanelen en twee airco’s ben je helemaal klaar voor de toekomst. De afgelopen jaren is het huis op veel punten gemoderniseerd en dat zie je terug in de afwerking én het wooncomfort. Je komt binnen via de vernieuwde brug op de bovenste verdieping, waar direct al een praktische berging voor de wasapparatuur te vinden is, plus een fijne slaapkamer. Een verdieping lager bevindt zich de slaapverdieping met drie volwaardige slaapkamers. Eén daarvan heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde, een fijne plek om in alle rust even te ontspannen. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken (grotendeels elektrisch bedienbaar). De badkamer is in 2022 vernieuwd en heeft een moderne, frisse uitstraling met een inloopdouche, strak wastafelmeubel en sfeervolle spotverlichting. Op de begane grond wacht de verrassend ruime en lichte woonkamer, dankzij de grote raampartijen die uitzicht geven op de zonnige achtertuin. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek en de aanwezige airco zorgt het hele jaar door voor een aangenaam klimaat. Aan de voorzijde ligt de open, moderne keuken met diverse inbouwapparaten en ruimte voor een royale eethoek. Hier kook en leef je in alle vrijheid. De achtertuin is absoluut een van de hoogtepunten. Gelegen op het zuiden én direct grenzend aan het water, heb je hier het ultieme buitengevoel. Of je nu kinderen hebt die graag spelen, houdt van tuinieren of simpelweg wilt genieten van de zon: dit is zo’n tuin waar je meteen verliefd op wordt. De kunststof berging uit 2024 maakt het geheel helemaal af: onderhoudsarm en superpraktisch. Er is een carport met glazen dak aanwezig en er kunnen twee auto’s op eigen terrein worden geparkeerd. In 2020 zijn bovendien alle vloeren vernieuwd en is het stucwerk strak onder handen genomen, waardoor de woning instapklaar en fris oogt. Nieuwlandsedreef 131 biedt een combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en sfeer die je niet vaak tegenkomt. Een huis waar je zó kunt beginnen met genieten!