Noorderlicht 1053824 EC AmersfoortCentrum / Waterpark

Noorderlicht 105 te Amersfoort, een royale, moderne en goed onderhouden eengezinswoning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Nieuwland. Met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 131m2, een ruim terras en volop leefruimte is dit de ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers van goed formaat en een lichte afwerking. Winkelcentrum Nieuwland, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de historische binnenstad van Amersfoort en NS-station Amersfoort Vathorst eenvoudig bereikbaar. Ook de uitvalswegen A1 en A28 liggen op steenworpafstand. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en toegang tot de ruime leefruimte van zo'n 21m2 groot. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek met (hoek)bank en tv meubel. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. Voor de afwerking van de begane grond is gekozen voor wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met houten look. Eerste verdieping: De woonkamer op deze verdieping is zo'n 50m2 groot en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eethoek. De moderne open keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuiging, oven, koel-vriescombinatie en volop bergruimte. Bovendien is er voldoende ruimte voor een grote eettafel waar je gezellig met vrienden of familie aan kunt borrelen en/of dineren. Voor de afwerking van de eerste verdieping is gekozen voor wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met houten look. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een berging. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zo'n 17m2 groot, perfect om in te richten als ouderslaapkamer of master bedroom. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en een bureau. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn beiden zo'n 8m2 groot en multifunctioneel in te richten als kinderkamer, hobbykamer, kantoor aan huis of zelfs als walk-in closet, wat een luxe! Voor de afwerking van de slaapkamers is gekozen voor wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met houten look. De badkamer is compleet en van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Voor de afwerking van de badkamer is gekozen voor lichte tegels op de wanden en een donkere tegelvloer. Voor extra comfort is er een separaat toilet aanwezig welke zich op de overloop bevindt. Bovendien is er op deze verdieping een praktische bergruimte met aansluiting voor het witgoed, ideaal om deze ruimte als wasruimte te gebruiken. Terras: Het terras is zo'n 19m2 groot en gelegen op het noordoosten en aan het water. Er is voldoende ruimte voor een tuin- en/of loungeset. Verder is de tuin voor de helft overdekt, waardoor je hier ook als het regent, heerlijk buiten kunt zitten. Deze woning beschikt overigens ook over een inpandige garage, ideaal voor het parkeren van een auto, het droogstallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap of tuinmeubilair. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 131m2; + Bouwjaar 1997; + Energielabel A; + Ruime woonkamer met open keuken; + Drie ruime slaapkamers; + Ruim terras van 19m2 gelegen op het noordoosten; + Gelegen in het geliefde Nieuwland; + Dagelijkse voorzieningen nabij; + Binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1/A28; Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt.