Noordewierweg 693812 DC AmersfoortRivierenbuurt-Oost

Sfeervolle jaren '30 hoekwoning in het populaire Soesterkwartier! Deze volledig gemoderniseerde hoekwoning aan de stadszijde van het geliefde Soesterkwartier is met zorg en aandacht onderhouden. De woning ademt karakter met een sfeervolle kamer-en-suite, een moderne keuken en badkamer en drie ruime slaapkamers. Technisch is alles goed op orde: een vernieuwd dak, isolatie in dak, vloer en muren, én volledig dubbel glas. Dit betekent niet alleen comfort, maar ook lagere energielasten. De ruime achtertuin is een groot pluspunt, met een dubbele berging en dubbele deuren – ideaal voor de motorliefhebber of extra opslagruimte. Ideale ligging Deze woning heeft een perfecte locatie: op korte afstand van het centrum, het Eemkwartier en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en het station. Binnen vijf minuten fietsen sta je midden in de natuur bij de bossen van Birkhoven. Bovendien wordt de Noordewierweg vernieuwd tot een rustige, groene straat. Meer informatie hierover is te vinden op Amersfoort.nl/herinrichting-noordewierweg. Indeling Begane grond Via de nieuwe voordeur stap je binnen in de hal met een prachtige granitovloer. Hier vind je het toilet en een bergkast. De sfeervolle woonkamer is ruim en licht, met een erker aan de voorzijde, waarbij de boekenkast de woonkamer opdeelt in twee gedeeltes. De doorgang naar de keuken is open, waardoor de ruimte een wordt met de woonkamer. De keuken is modern en voorzien van alle inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer geven openslaande tuindeuren toegang tot de diepe achtertuin. Eerste verdieping Ruime overloop met een vaste kastenwand en een mogelijkheid voor een wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers met inbouwkasten. Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder is extra bergruimte en een wasmachineaansluiting. De derde slaapkamer is heerlijk licht dankzij de dakkapel en het dakraam. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin is circa 12 meter diep en bereikbaar via de openslaande deuren of het zijpad naast de woning. De stenen berging is perfect voor tuingereedschap of een hobbyruimte, terwijl de houten berging met dubbele deuren ideaal is voor de motorliefhebber of extra opslagruimte voor bv een bakfiets. Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!