Pelléaspad 113816 RD AmersfoortSchuilenburg-Midden

Fijne gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en veel potentie in groene en kindvriendelijke omgeving! Deze ruime eengezinswoning ligt aan een rustig wandelpad in een groene, kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid. De omgeving biedt volop speelgelegenheden, parken en ligt centraal ten opzichte van twee winkelcentra, basisscholen, een zwembad en openbaar vervoer. Ook de belangrijkste uitvalswegen (A1 en A28) zijn snel bereikbaar. De woning beschikt over dakisolatie, isolerende beglazing en heeft energielabel C. In 2021 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. Hoewel de woning op punten aandacht nodig heeft van de nieuwe bewoner, is dit een ideale kans om een fijn gezinshuis helemaal naar eigen smaak in te richten. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet, trapkast en meterkast. Woonkamer met openhaard en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Keuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin, welke is gelegen op het noorden. De tuin heeft een stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, twee met vaste kast en een badkamer met toilet, wastafelmeubel, ligbad en douche. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met cv-opstelling en vierde slaapkamer met dakkapel. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: 115 m² • Perceeloppervlakte: 154 m² • Bouwjaar: 1968 • Gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt • Tuin op het zuiden met achterom en stenen berging • Dakisolatie en isolerende beglazing • Energielabel C • Schilderwerk uitgevoerd in 2021 • Woning heeft aandacht nodig, biedt veel potentie om naar eigen smaak in te richten • Centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A1 & A28) • Vrij uitzicht aan de voorzijde over een wandelpad: