Prattenburgseberg 163825 EM AmersfoortPark van de Tijden-West

Aan de Prattenburgseberg 16 in het populaire en kindvriendelijke Vathorst vind je deze verrassend ruime en speels ingedeelde 2^1-kap woning. Gelegen aan een rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer, dus ideaal voor gezinnen met kinderen of mensen die houden van rust, maar toch alles binnen handbereik willen hebben. Scholen, sportfaciliteiten, het Park der Tijden, het winkelcentrum én NS-station Vathorst – alles ligt op korte afstand. En dankzij de snelle verbinding met de uitvalswegen ben je ook zo onderweg richting de rest van Amersfoort of verder. De woning zelf heeft een heerlijke, lichte woonkeuken aan de voorzijde. De moderne keuken is voorzien van zwarte, greeploze fronten en diverse inbouwapparatuur. Door de grote schuifpui valt er volop daglicht naar binnen. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel, perfect voor lange diners met familie of vrienden. Een paar treden lager ligt de gezellige woonkamer aan de achterzijde met sfeervolle gashaard – de ideale plek om te ontspannen. Ook hier een schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De eerste verdieping biedt maar liefst vier slaapkamers, allemaal goed van formaat en met een prettige lichtinval. De ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger zorgt voor extra gemak. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en straalt luxe en frisheid uit, met een moderne inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Bovendien is de woning eind 2022 voorzien van airco, zowel boven als beneden – heerlijk comfortabel in elk seizoen. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en biedt verrassend veel privacy. Dankzij de ligging draait de zon mooi om de woning heen, waardoor je op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon kunt vinden. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Extra fijn: je hebt een eigen parkeerplaats direct op het hofje. En voor wie meer ruimte wil, is er nog de mogelijkheid tot opbouw of uitbouw. Kortom: een instapklare, energiezuinige woning (met 10 zonnepanelen!) op een top locatie in Vathorst. Een huis met sfeer, comfort en volop mogelijkheden – hier voel je je meteen thuis!