Primulastraat 423812 WS AmersfoortBloemenbuurt-West

Kaart
  • 108 m²
  • 156 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerCharmante jaren ’30-woning in het geliefde Soesterkwartier

Omschrijving

Charmante jaren ‘30 tussenwoning gelegen in de populaire wijk het Soesterkwartier. De woning beschikt onder andere over een fijne tuin gesitueerd op het westen, 3 (slaap)kamers, waaronder een kamer op de tweede verdieping en een ruime vrijstaande berging in de omsloten achtertuin. De woning met karakteristieke dwarskap ligt in het levendige Soesterkwartier met om de hoek de diverse winkels aan de Noordewierweg. Een pluspunt is dat de Noorderwierweg op het moment veiliger en leefbaarder wordt gemaakt; dit maakt winkelen hier extra aantrekkelijk. De historische binnenstad, het Eemkwartier, NS-station en diverse sportverenigingen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Recreëren kunt u in de nabijgelegen bossen van bosgebied Birkhoven. Het dierenpark Amersfoort en het buitenbad (bosbad) liggen ook in deze bosrijke omgeving. Ook scholen en speelgelegenheden voor kinderen zijn op loopafstand te vinden. BEGANE GROND: Via de ruime voortuin betreedt u de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, het toilet en de trapopgang. Vervolgens een sfeervolle woonkamer met deels open keuken. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis met combimagnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie met ijsmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin waar u beschut kunt zitten onder de overkapping. Het elektrische zonnescherm zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de zomermaanden. 1e VERDIEPING: Overloop met badkamer en twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met vaste kastenwand. Daarnaast is er een praktische wasruimte waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer voorzien van een wastafel en zonnescreens. Ook is hier er een extra bergruimte waar de cv-ketel is geïnstalleerd. TUIN: de diepe achtertuin is te bereiken via een achterom. In de tuin bevindt zich de ruime, stenen berging voorzien van elektra en water. Bijzonderheden: - Sfeervolle jaren ‘30 woning met karakter. - Diepe achtertuin met vrijstaande berging. - Drie slaapkamers, inclusief een ruime zolderkamer. - De gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen (m.u.v. achter kozijn woonkamer en deur wasruimte). - De achtergevel/dakopbouw is geïsoleerd met Keralit. - Op deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.806
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT D 7312
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.031x

Bekeken

50x

Bewaard

28-10-2025

Op Funda

Buurt

Bloemenbuurt-West

Amersfoort
Inwoners
1.770
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.074

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.