Puntenburgerlaan 583812 CG AmersfoortGerrit van Stellingwerfstraat e.o.

Zoek je een woning met veel licht, ruimte, een doordachte indeling en een fijne diepe tuin? Dan is deze woning aan de Puntenburgerlaan 58 zeker een bezichtiging waard. Het huis is gelegen aan een groen speelpark, op loopafstand van alle stadse voorzieningen (oude binnenstad, nieuwe stad en NS-station), beschikt over een flinke uitbouw en heeft maar liefst 155 m2 woonoppervlakte! Indeling: Kom binnen in de hal met authentieke details en deuren naar de meterkast, de trapkast en het toilet. De royale uitgebouwde woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Hier is ruimte voor een grote zithoek aan de voorzijde bij de erker, een grote eettafel in de uitbouw en een speel- of werkplek in het midden. De kamer heeft een grote lichtstraat in de uitbouw, waardoor je hier geniet van optimaal daglicht. De grote schuifpui naar de tuin zorgt ook voor veel lichtinval. De keuken is aan de zijkant van de kamer en is deels afgescheiden door de muren. De keuken is een fijne plek om de maaltijden te bereiden, je staat in contact met het gezin of gasten aan tafel. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. Hier is in een wandkast met de aansluiting voor het witgoed en je kunt hier ook je extra voorraad opbergen. De bijkeuken is tevens ook voorzien van de achterdeur. In de bijkeuken is ook de installatie voor de vloerverwarming geplaatst. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en de verzorgde badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en naar eigen behoefte en smaak in te delen. De kleinere kamer aan de achterzijde geeft toegang tot een flink dakterras. De grote achterkamer is voorzien van een vaste kast en eigen wastafel. Ook de voorkamer heeft een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, vloerverwarming, spotjes in het plafond en mechanische ventilatie. Verder is er een 2e toilet en een wastafel met twee kranen. Een praktische badkamer voorzien van alle luxe die in de ruimte past. 2e verdieping: Op de ruime zolderverdieping is een fijne slaapkamer met een grote dakkapel. Deze loopt door naar de overloop, waardoor ook daar goed daglicht aanwezig is. De kamer is een goede 4e slaapkamer. In de dakkapel is een handige kast verwerkt. Op de overloop is aan de voorzijde ook een grote dakkapel, waardoor ook deze ruimte zich leent voor verschillende functies, denk aan een werk-, logeer- of tv/game-plek. Onder de dakkapel zijn kasten met schuifdeuren om alles netjes op te bergen. Tuin: De bloemrijke voortuin is fraai onderhouden en biedt dankzij het stijlvolle hek plek voor fietsen. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier geniet van veel zonuren. In deze diepe tuin zijn verschillende terrassen aangelegd met een diversiteit aan planten en gedekte beregening welke door een hovenier is onderhouden. Achterin de tuin is een riante (nieuwe) houten berging om o.a. fietsen te stallen. Kortom: Heerlijk wonen op een toplocatie in het veelzijdige Amersfoort, op loopafstand van het NS-station, het moderne Eemplein en de historische binnenstad met een aantrekkelijk speelveld voor kinderen. Bijzonderheden: -Woning in 2010 onder architectuur gerenoveerd; -Op zolder ligt onder het linoleum een Estrichvloer. (Estrichvloer is een zwevende vloer i.v.m. geluidsisolatie, is brandwerend en warmte-isolerend); -Zonnepanelen aan de achterzijde; -Energielabel B, volledig nageïsoleerd, ook HR+ en HR++ glas aanwezig, dakisolatie aan de buitenzijde met nieuwe panlatten, muren gedeeltelijk geïsoleerd en vloerisolatie; -Moderne meterkast met nieuwe elektra, glasvezel; -Dakterras op de eerste verdieping.