Regenboog 1143824 ED AmersfoortCentrum / Waterpark

Een heerlijke gezinswoning met twee grote slaapkamers, een werkkamer en een tuinkamer. Op de eerste verdieping ligt de gezellige woonkamer met open keuken, deze is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is in 2019 geplaatst. In 2023 is de badkamer vervangen, waardoor de nieuwe badkamer het pareltje van de woning is! En hoe fijn is het om na een lange dag werken de auto op je eigen terrein te parkeren? Gelegen in Nieuwland, een groene en kindvriendelijke wijk met een ruim opgezet karakter, staat duurzaamheid en natuur centraal. De wijk wordt gekenmerkt door veel water, met uitgebreide wandelmogelijkheden rondom de grote vijver. Aan het einde van de straat is een leuke speeltuin waar kinderen veilig kunnen spelen. Alle voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, apotheek, scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich op korte loopafstand. Het grote voordeel van Nieuwland is de snelle bereikbaarheid van de rijksweg A1 richting Amsterdam en Apeldoorn. Ook de richting naar Utrecht is vanuit Nieuwland snel gevonden. De historische binnenstad is prima met de fiets bereikbaar. Op zaterdag de markt bezoeken en dan op één van de mooie pleinen van een lekkere kop koffie genieten. INDELING: Via de hal is er toegang tot de tuinkamer. De tuinkamer kan als multifunctionele kamer gebruikt worden. Via een schuifpui is er toegang tot de tuin. De tuin is op het oosten gelegen waardoor je de dag heerlijk kunt starten met een zonnetje op je gezicht. Aan de voorzijde van de woning ligt de werkkamer met een glazen deur die op de oprit uitkomt. Op de begane grond is een toilet aanwezig en onder de trap bevindt zich een trapkast. De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning zorgen drie grote ramen voor veel lichtinval. Aan deze kant van de kamer ligt het royale balkon. De hoekkeuken heeft een donkere kleur met licht werkblad. De keuken is voorzien van koelkast, combi-oven, vaatwasser en inductie kookplaat. Op de keukenvloer liggen grote licht grijze tegels en in de woonkamer een laminaatvloer. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers, badkamer en wasruimte. De badkamer is in 2023 geheel vernieuwd. De wanden zijn gedeeltelijk voorzien van grijze tegels en marmerlook tegels. De vloer heeft grote grijze tegels. Dit geeft een fijne rustige uitstraling. De badkamer heeft een grote inloopdouche met schuifdeur, wastafelmeubel, toilet en design-radiator. BIJZONDERHEDEN: - centraal gelegen in de wijk Nieuwland - wonen op de eerste verdieping - parkeren op eigen terrein - nieuwe badkamer (2024) - energielabel A