Ringslang 323824 VE AmersfoortCentrum / Waterpark

Moderne en royale helft van dubbel aan het water, omgeven door een prachtige tuin. Door de recente verbouwing is er een riante woonkamer en een moderne keuken op de begane grond gerealiseerd. Hierdoor is er tevens op de verdieping een ruime ouderslaapkamer met een inloopkast ontstaan (voorheen de woonkamer). Deze woning heeft een woonoppervlak van 194 m² (inclusief berging/bijkeuken), beschikt over 5 ruime slaapkamers, heeft energielabel B en een zonnige tuin die grenst aan het water en op het zuiden is gelegen. Niet alleen het huis zelf is aantrekkelijk, maar ook de ligging in Nieuwland. Deze wijk is bijzonder kindvriendelijk en groen aangelegd, met diverse speelplekken, waterpartijen en veel groen. Alle voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand, zoals het winkelcentrum, gezondheidszorg en scholen. Ben je vaak met de auto onderweg? Dan is deze ligging ideaal voor jou, want binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen (A1, A27 en A28), richting Baarn, Bunschoten en Utrecht! We laten je graag meer van deze woning zien. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast en de ruime woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer kun je naar de inpandige garage, die is voorzien van verwarming, elektra en water. Aan de achterzijde van de woning vind je de open woonkeuken met een moderne keukenopstelling uit 2018. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en een toiletruimte met fonteintje. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en Franse balkons. Eén van de slaapkamers heeft tevens een inloopkast/bergruimte. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, een aparte toiletruimte met fonteintje, de badkamer en de ketelopstelling. De badkamer is gedateerd en behoeft vernieuwing. Het heeft een hoekbad (jacuzzi), een douche en een dubbele wastafel met meubel. Garage: De voormalige garage is nu een berging/bijkeuken en zowel via de buitenzijde als binnendoor bereikbaar. Dit is echt een pluspunt van de woning! Het is ideaal voor opslag, maar ook zeer geschikt voor een kantoor of salon – de mogelijkheden zijn eindeloos! Tuin: De woning heeft een voor-achter- en zijtuin. De achtertuin grenst deels aan het water en is zonnig gelegen op het zuiden. Het andere deel van de tuin biedt veel privacy. Kenmerken van de woning: • Carport met ruimte voor 1 auto • Inpandig bereikbare garage • Voorzien van mechanische ventilatie • Bouwjaar 2000 • Energielabel B • 5 slaapkamers • Woonoppervlak 194 m² • Perceeloppervlak 269 m²