Roos van Dekemastraat 213813 MT AmersfoortElly Takmastraat e.o.

Roos van Dekemastraat 21 Amersfoort, een goed onderhouden, instapklare woning met 108m2 woonoppervlakte en een zonnige tuin in een fijne, kindvriendelijke buurt. Deze ruime eengezinswoning in de populaire wijk Schothorst heeft alles wat je zoekt! Met vier slaapkamers, en een zonnige tuin op het zuidwesten, biedt deze woning volop ruimte en comfort. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, op loopafstand van winkelcentrum Schothorst, diverse scholen en het groene Park Schothorst. Ook Station Schothorst en het gezellige centrum van Amersfoort zijn snel te bereiken, zowel met de fiets als met de auto. Binnen enkele minuten rijd je de A1 en A28 op, waardoor je perfect verbonden bent met de rest van Nederland. Indeling Begane grond Je komt binnen in een verzorgde entree met garderobe, meterkast en een modern toilet. Vanuit hier loop je de lichte, tuingerichte woonkamer binnen: een fijne ruimte met een warme laminaatvloer en een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Er zijn grote raampartijen aanwezig waardoor er veel natuurlijk lichtinval binnenkomt en kijk je vanuit de woonkamer de diepe en zonnige achtertuin in – perfect voor lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue met vrienden. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. Deze is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser (2021) én een koel-/vriescombinatie – ideaal voor kookliefhebbers. De keuken heeft genoeg werk- en kastruimte en staat in direct contact met de woonkamer: gezellig én praktisch. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers van zo'n 17m2 en 10m2 groot. Er is voldoende ruimte voor een groot bed, een (kleding)kast en eventueel een bureau. De grootste slaapkamer heeft zelfs een walk-in closet, wat een luxe! Mocht je op deze verdieping graag een extra kamer willen hebben, is er de mogelijkheid om deze slaapkamer te splitsen. De wanden zijn netjes geschilderd en voor de vloer is er gekozen voor warm laminaat wat is doorgelegd over de gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, bad, wastafel en toilet en is netjes onderhouden. Alles wat je wilt is aanwezig! Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een zeer ruime voorzolder met dakraam, aansluiting voor het witgoed en de opstelling van de c.v.-ketel. Daarnaast bevinden zich hier een nog twee slaapkamers van goede grootte (10m2 en 9m2), eveneens met dakkapel (2019 geplaatst) aan de achterzijde en handige bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamers zijn wederom netjes onderhouden en afgewerkt in dezelfde stijl. Daarbij is er toegang op de voorzolder naar de vliering welke doorloopt over de gehele breedte van de woning. Tuin: Vanuit de woonkamer stap je gemakkelijk de zonnige achtertuin in. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is ruim 15m diep, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Er is plek voor een fijn terras maar ook voor nette borders en groen. Aan de achterkant is er een stenen berging aanwezig wat geschikt is voor het opbergen van tuingereedschap en de fietsen. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 108m2; + Zonnige achtertuin van zo'n 73m2 groot; + 4 slaapkamers; + Bouwjaar 1984; + Energielabel A; + Instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden; + Ruime stenen berging; + Winkelcentrum, scholen, sportclubs en NS-station op loopafstand; + Binnen enkele minuten op de snelweg A1 en A28 richting Amsterdam en Utrecht. *Let op, in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule meegenomen worden. BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst! Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning? Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn. Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving. Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.