Rustenburgerweg 1183815 NG AmersfoortRustenburg-Noord

WARM EN MODERN WONEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK Deze woning combineert het beste van alles: een lichte woonkamer, een ruime keuken, vier goede slaapkamers, energiebewust wonen én een zonnige tuin om optimaal van het buitenleven te genieten. Het huis ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, perfect met groen in de buurt en brede straten. En als extra pluspunt krijg je een eigen garage – ideaal voor opslag of als plek voor je hobby’s. De perfecte woning voor wie een plek zoekt waar alles klopt, zowel binnen als buiten. Klaar voor jouw nieuwe thuis? Lees snel verder! HIEROM IS DIT JOUW PERFECTE PLEK LICHTE WOONKAMER: Dankzij grote ramen en een lichte visgraatvloer oogt de woonkamer royaal en stijlvol. Een heerlijke plek om tot rust te komen of gasten te ontvangen. KINDVRIENDELIJKE WIJK: Een rustige wijk met speelplekken en een fijne sfeer. Hier is het prettig wonen, dichtbij voorzieningen zoals scholen en winkels. NETTE KEUKEN: Met een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en veel werkruimte biedt de keuken alles wat je nodig hebt. Praktisch én ruim. ENERGIEBESPAREND: Energielabel B en voorzien van dak- en vloerisolatie. Lage energiekosten én duurzaam wonen. VIER SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER: Ruime slaapkamers die je flexibel kunt indelen, plus een complete badkamer met ligbad, aparte douche en toilet. Er zijn twee royale slaapkamers (voorheen 3) op de eerste verdieping. Je kunt hier eenvoudig weer een derde slaapkamer realiseren. RUIME TUIN EN GARAGE: De zonnige tuin met terras biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten, terwijl de garage perfect is als extra bergruimte of hobbyruimte. EEN HUIS MET RUIMTE, LICHT EN FLEXIBILITEIT De woning maakt meteen een goede eerste indruk. Gelegen in een rustige, groene straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, biedt de wijk alles wat je zoekt. Een fijne plek met speelplekken voor de deur, ideaal gelegen bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Perfect voor wie rust wil, maar ook praktisch dicht bij alle voorzieningen wil zijn. Bij binnenkomst valt meteen de lichte uitstraling van het huis op. De woonkamer is een fijne ruimte met grote ramen waardoor het daglicht overal binnenkomt. De visgraatvloer geeft een luxe gevoel en is bovendien goed te onderhouden. Of je nu een avond op de bank doorbrengt met een goede serie of gasten ontvangt tijdens een diner, deze ruimte voelt altijd prettig aan. Aangrenzend vind je de verzorgde keuken, een praktische en stijlvolle ruimte. Hier kun je heerlijk koken met alle voorzieningen binnen handbereik: een inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Het aanrecht biedt volop werkruimte, en de werkruimte maakt het tot een keuken die je met plezier gebruikt. De verdiepingen bieden meer dan genoeg ruimte, met vier slaapkamers die je naar wens kunt inrichten. Een werkplek? Een logeerkamer? Of gewoon een inloopkast waar iedereen jaloers op is? De keuze is aan jou. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een toilet. Ideaal voor een snelle start in de ochtend of een ontspannend moment na een lange dag. Buiten geniet je van een royale, zonnige achtertuin met terras. Dit is de ideale plek om vrienden en familie te ontvangen, of gewoon even zelf tot rust te komen met een goed boek of een kop koffie. Het terras ligt gunstig, zodat je tot in de middag en avond van de zon kunt genieten. Daarnaast biedt de tuin voldoende plek voor een loungeset, extra groen of een kleine speelplek. En de garage? Perfect als praktische opbergruimte. Bewaar je fietsen, gereedschap, tuinmeubilair of andere spullen uit het zicht. Heb je een hobby waar je nét wat ruimte voor nodig hebt? Deze opslagruimte kun je flexibel gebruiken om helemaal naar jouw voorkeur in te richten. Met energielabel B, dak- en vloerisolatie en dubbel glas blijf je het hele jaar door comfortabel wonen en hou je tegelijkertijd de kosten laag.  WAAROM KIES JIJ VOOR DEZE WONING? Deze woning heeft alles wat je zoekt: Een ruime woonkamer, licht en modern afgewerkt met visgraatvloer. Een zonnige tuin met terras – ideaal om te barbecueën of buiten te ontspannen. Vier slaapkamers en een nette badkamer. Een moderne, volledig ingerichte keuken met veel werkruimte. Een praktische garage voor opbergmogelijkheden of een hobbyruimte. Gelegen in een kindvriendelijke wijk: rustig, groen en vlakbij voorzieningen. Energiebewust gebouwd met dak- en vloerisolatie en energielabel B. Bijzonderheden: - In de koopakte wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.