Scharwoudestraat 513826 CL AmersfoortZuiderzeestedenbuurt-West

Ben je op zoek naar een strak afgewerkte woning waar je zó kunt intrekken? Dan is Scharwoudestraat 51 absoluut een bezichtiging waard. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning combineert een moderne afwerking met volop wooncomfort en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Denk aan vloerverwarming, een ruime keuken met kookeiland, een luxe badkamer, een ruime tweede slaapkamer, een zonnige tuin op het zuiden én een eigen parkeerplaats. De woning biedt fantastische uitbreidingsmogelijkheden: net als veel van de buren al hebben gedaan, kun je hier een extra etage opzetten waarmee je eenvoudig twee extra kamers en een badkamer creëert! De Scharwoudestraat ligt in misschien wel de meest gewilde en hippe wijk van Vathorst. Dit is een heerlijk groene, jonge en waterrijke woonomgeving die bekend staat om haar kindvriendelijke karakter en gezellige sfeer. De woning ligt bovendien vlakbij het Kai park; zodra het mooi weer is, zie je hier de grachten vol liggen met enthousiaste suppers en bootjes. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het uitgebreide winkelcentrum Vathorst, diverse scholen, sportvoorzieningen en het NS-station bevinden zich allemaal op korte afstand. Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur bereik je de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het moderne toilet, een diepe trapkast en natuurlijk de lichte woonkamer. Het toilet is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. Direct valt het hoge afwerkingsniveau van het huis op: de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een mooie, strakke vloer die zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Daarnaast is de woning luxe afgewerkt met hardhouten binnenkozijnen en houten deuren die door de extra hoogte voor een prachtig ruimtelijk effect zorgen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken in speelse L-opstelling. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, vijfpits kookplaat, combi oven en koelkast. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers. In de keuken vind je de prachtige glaspui die veel licht brengt in de ruimte. Het kookeiland biedt plek aan twee krukjes, een fijne plek om aan te landen na een drukke dag. De tuingerichte woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen die uitkijken op de achtertuin. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De indeling leent zich perfect voor een ruime, comfortabele zithoek en een grote eettafel waar je gezellig met vrienden en familie kunt tafelen. Eerste verdieping Via de stijlvolle hardhouten trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Ook hier is de hoogwaardige afwerking doorgetrokken met extra hoge binnenkozijnen, luxe binnendeuren en designradiatoren die warmte en klasse uitstralen. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers. De heerlijk lichte hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Via deze kamer bereik je de luxe badkamer, en die is echt een verrassing: hier geniet je van een ruime inloopdouche, een comfortabel ligbad, een tweede toilet en een moderne wastafel. Dankzij de behaaglijke vloerverwarming geniet je hier van extra comfort. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. Een leuk en stijlvol detail is het Franse balkon, dat praktisch voor veel natuurlijk licht zorgt. Deze kamer leent zich uitstekend als master bedroom, riante werkkamer of luxe logeerkamer. De karakteristieke luiken aan de buitenzijde van de voorgevel geven de ruimte extra sfeer en zorgen voor een perfecte verduistering. Tevens houden ze de warmte buiten in de zomermaanden. Op de overloop bevindt zich een praktische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Indien gewenst kun je hier met behulp van planken of schappen gemakkelijk extra bergruimte realiseren. Alles is zo netjes weggewerkt, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Tegenover deze ruimte ligt bovendien een ruime, vaste garderobekast—een slimme indeling die zorgt voor nóg meer opbergmogelijkheden! De gehele verdieping is strak afgewerkt met gladde wanden en plafonds en voorzien van een moderne, doorlopende laminaatvloer. Tuin De fijne achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de goede zonligging is er ruimte voor verschillende gezellige terrassen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. De tuin is tevens bereikbaar via een handige achterom en biedt volop privacy. Bovendien behoort parkeren op eigen terrein tot de mogelijkheden: direct achter de tuin bevindt zich een eigen parkeerplaats op een beschut parkeerhofje tussen de omliggende woningen. Wonen in Vathorst Je woont hier in het meest dynamische en trendy gedeelte van de wijk Vathorst. Dit is een heerlijk groene, jonge en waterrijke woonomgeving die bekendstaat om haar kindvriendelijke karakter en levendige sfeer. De buurt heeft een zeer kindvriendelijk karakter met tal van veilige speelvoorzieningen en uitgestrekte wandelmogelijkheden langs de mooie waterpartijen. Een ideale plek voor zowel gezinnen als actieve buitenliefhebbers. Zodra het mooi weer is, brengt het water de wijk echt tot leven en liggen de nabijgelegen grachten vol met enthousiaste suppers. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het uitgebreide winkelcentrum Vathorst, diverse scholen, sportvoorzieningen en het NS-station bevinden zich allemaal op korte afstand. Wat maakt Scharwoudestraat 51 jouw nieuwe thuis: • Instapklare woning • Klaar voor de toekomst dankzij de mogelijkheid van een extra etage • Strakke vloer-, wand- en plafondafwerking • Vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer • Ruime keuken met complete inbouwapparatuur • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche • Fijne achtertuin met ruime berging • Eigen parkeerplaats • Goed onderhouden woning • Volledig geïsoleerd en energielabel A+ • Centrale ligging nabij winkels, station, scholen en uitvalswegen Nieuwsgierig geworden? Wij laten je deze verrassend ruime en instapklare woning graag zien tijdens een bezichtiging. Bel ons voor een afspraak, we laten je de woning graag zien. Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!