Scharwoudestraat 73826 CL AmersfoortZuiderzeestedenbuurt-West

Leuke tussenwoning aan de Scharwoudestraat 7 – Vathorst. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een gewilde locatie? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan de Scharwoudestraat 7 precies wat je zoekt! Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Vathorst, combineert deze woning comfort, ruimte en een ideale ligging. De woning beschikt over drie royale woonlagen en biedt een woonoppervlakte van 98 m². Door de speelse indeling en het goede onderhoud is het een huis waar je zo in kunt trekken. Daarnaast is de ligging ideaal; je bent op loopafstand van winkels, scholen, speeltuinen en het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn snel bereikbaar. Benieuwd geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf deze leuke woning! Indeling van de woning: BEGANE GROND: Bij binnenkomst stap in je de ruime entree met toiletruimte en meterkast, vanuit de hal kom je in de royale leefkeuken met grote afgesloten berging, voorzien van de wasaansluitingen. De begane grond heeft een nette plavuizen vloer een ruime hoogglans grijze keuken. De keuken is voorzien van een Siemens magnetron, Siemens oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de leefkeuken stap je zo de zonnige tuin in. De tuin is fraai aangelegd en is gelegen op het zuidwesten, hierdoor heb je vanaf het middaguur al lekker de zon in de tuin! Achterin de tuin is er een houten berging met achterom. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de trap in de leefkeuken kom je bij de woonkamer. Deze is maar liefst 7.30m lang en 4.45m breed, hierdoor is er een overvloed aan ruimte! Daarnaast heeft de voor- en achterzijde grote raampartijen, hierdoor is het lekker licht in de woonkamer! Wat ideaal is om te doen, mocht je thuis werken of de ruimte optisch wat willen verkleinen: plaats een room divider, hierdoor maak je er net een andere ruimte van! TWEEDE VERDIEPING: Middels de vaste, open trap in de woonkamer kom je op de 2e verdieping. Hier vind je de 2 slaapkamers en badkamer. De badkamer is ruim opgezet en heeft een hangend toilet, inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafelmeubel mét een verwarmbare spiegel! De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van grote raampartijen en geven een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de andere slaapkamer, ideaal als kinderkamer of inloopkast. Deze slaapkamer is tevens uit te breiden door de open ruimte boven de trap te gebruiken. Kenmerken van de woning: + De woning heeft stadsverwarming en is centraal geregeld. + 2 slaapkamers + Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom + Ruime leefkeuken + Royale woonkamer met opties + Energielabel A+ + De woning is gasloos + Kindvriendelijke omgeving nabij diverse faciliteiten