Schoklandstraat 433826 CK AmersfoortZuiderzeestedenbuurt-West

Bevoorrecht wonen aan vaarwater aan de rand van Vathorst met eigen aanlegsteiger, 2 badkamers en 2 parkeerplaatsen! Deze prachtige, stijlvolle halfvrijstaande woning is gelegen in het geliefde en waterrijke stadsdeel De Laak in Vathorst, Amersfoort. Een woning die rust, ruimte en comfort combineert met een unieke ligging aan het vaarwater, inclusief eigen steiger met mogelijkheden voor het aanleggen van een boot. Hier woont u in een sfeervolle grachtenstad met de charme van vroeger en de voorzieningen van nu. Op slechts 5 minuten fietsen vindt u het winkelcentrum van Vathorst en het NS-station met directe verbindingen naar Amsterdam, Amersfoort en Utrecht. Via de nabijgelegen A1 en A28 bent u bovendien snel onderweg naar waar u maar wilt. Het meest noordelijke deel van Vathorst grenst prachtig aan de open polder Arkemheen. Water speelt hier de hoofdrol: met grachten, bruggen, havens en pleinen ademt De Laak de sfeer van een historische waterstad, gecombineerd met de gemakken van nu. Achter een chique, afsluitbaar hekwerk kunt u naast elkaar 2 auto's parkeren. Heel praktisch en veilig. Indeling & sfeer Deze goed onderhouden woning is omgeven door een stijlvol muurtje met sierhek en beschikt over een besloten tuin met volop privacy. De ligging aan het water zorgt voor een unieke woonbeleving: ontspannen in de tuin of in de woonkamer met uitzicht op de gracht. Dankzij de grote ramen tot aan de vloer en de verdiepte woonkamer met plafondhoogte van 3,23 meter ervaart u een heerlijk gevoel van ruimte, licht en rust. Begane grond: U betreedt de woning via een royale hal met toilet en de trapopgang. Vanuit hier bereikt u de ruime eetkamer, de moderne, nieuwe keuken (uitgerust met alle gemakken) en de lichte, verdiepte woonkamer (split-level). Deze woonkamer beschikt over een trapkast, 3 keer een Frans balkon aan de waterzijde én een loopdeur naar de tuin. De indeling is speels en ruimtelijk. Eerste verdieping: De overloop is verrassend ruim en geeft toegang tot drie slaapkamers (waarvan één ca. 15 m² groot), een separaat toilet op de overloop en een complete badkamer met dubbele wastafel, ligbad en een royale, dubbele inloopdouche. Tweede verdieping: Een volledige, loftachtige woonverdieping met een ruime vierde slaapkamer, een open werkruimte en een technische ruimte met opstelling voor wasmachine, CV-combiketel en mechanische ventilatie. Hier is een 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: - Eigen aanlegsteiger aan vaarwater - Verdiepte woonkamer met extra hoog plafond (ca. 3 meter) - Luxe moderne keuken met industriële uitstraling - Vier slaapkamers en een kantoorruimte - Schitterende masterverdieping, ook zeer geschikt als logeerverdieping of om eventueel met extra kamers uit te kunnen breiden. - Twee privé parkeerplaatsen op eigen terrein, afgesloten van de openbare weg - Rustige en beschutte tuin met veel privacy - Energiebewuste voorzieningen - Uitstekende bereikbaarheid en ligging nabij station Vathorst en snelwegen Wonen op een unieke locatie aan vaarwater in Amersfoort Noord? Dan is dit uw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en het comfort van deze bijzondere woning! Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.