Sint Willibrordusstraat 43812 TH AmersfoortGerrit van Stellingwerfstraat e.o.

Sfeervol wonen in het geliefde Soesterkwartier! Een fijne gezinswoning (tussenwoning) met drie slaapkamers, verrassend veel extra ruimte en een heerlijke diepe achtertuin op het zuidoosten. Sint Willibrordusstraat 4 combineert het gezellige karakter van het Soesterkwartier met praktisch wooncomfort. Met energielabel B, 12 zonnepanelen en volop ruimte binnen én buiten is dit een huis waar je fijn kunt wonen. Het Soesterkwartier is niet voor niets een geliefde wijk van Amersfoort. Je woont hier in een gezellige woonomgeving met winkels en dagelijkse voorzieningen dichtbij. Ook het Centraal Station en de historische binnenstad zijn snel bereikbaar, zowel lopend als met de fiets. Een fijne combinatie van rustig wonen en de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree, met trapopgang naar de verdieping en meterkast, kom je binnen in de woonkamer. Aan de voorzijde is ruimte voor een fijne zithoek en richting de achterzijde loopt de woonkamer over in de eetkamer, met volop plek voor een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de achtertuin. De moderne keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat. Ook een quooker ontbreekt niet. Verder bevindt zich op de begane grond nog de badkamer die is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Achter de keuken ligt nog een verrassend fijne extra ruimte, van buitenaf bereikbaar. De voormalige schuur is omgebouwd en geïsoleerd en wordt nu gebruikt als bijkeuken/werkkamer. Ideaal om thuis te werken, als hobbyruimte of gewoon als praktische extra kamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer, liggen aan de achterzijde. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle drie de slaapkamers beschikken over een dakkapel of uitbouw, wat zorgt voor extra ruimte en prettige lichtinval. Vanuit de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Bergzolder De bergzolder zorgt voor handige extra bergruimte voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte De diepe achtertuin (met achterom) op het zuidoosten is absoluut een van de pluspunten van deze woning. Met kunstgras is de tuin praktisch in onderhoud en voor kinderen is er volop ruimte om te spelen. Het speelparadijs met speelhuisje en glijbaan én de blokhut met vliering maken het helemaal af. Er zijn diverse plekken om lekker buiten te zitten en van de tuin te genieten. Bijzonderheden • Gelegen in het geliefde Soesterkwartier; • Woonoppervlakte circa 67 m2 (excl. werkkamer); • 3 slaapkamers; • Praktische bergzolder met vlizotrap; • Verwarming en warm water middels combiketel Remeha (2022); • Diepe achtertuin op het zuidoosten; • Speelparadijs met speelhuisje en glijbaan; • Voormalige schuur omgebouwd en geïsoleerd tot bijkeuken/werkkamer; • Externe berging/blokhut (2023) achter in de tuin; • 12 zonnepanelen; • Energielabel B; • Centraal Station en binnenstad van Amersfoort op korte afstand.