Spakenburgkade 243826 CP AmersfoortZuiderzeestedenbuurt-West

VANAFPRIJS Bieden is mogelijk vanaf € 695.000,- kosten koper. TE KOOP Zeer ruime woning, direct aan het water, gelegen in Vathorst met uitzicht over de weilanden in een parkachtige omgeving! INLEIDING Deze “torenwoning”, ligt in de wijk De Laak, het ‘Grachtenrijk’ in de nieuwe Amersfoortse wijk Vathorst. De Laak ligt aan de uiterste rand (gezien vanaf de A1) van Vathorst, tegen de uitgestrekte weilanden. De wijk is geïnspireerd op oude grachtensteden als Haarlem, Delft en Amsterdam. Naast herenhuizen en grachtenpanden treft u in De Laak dan ook veel steigers, vlonders, ruime binnentuinen en brede trottoirs waar kinderen veilig kunnen spelen. Op vijf passen van deze woning ligt tevens een van de grootste stadsparken van Amersfoort: het Laakpark. Met twee hectare een waar speelparadijs voor de jeugd en de grootste voortuin die u zich wensen kan. Deze 4 verdiepingen tellende zeer royale “torenwoning” van maar liefst ca. 768 m3 heeft twee terrassen. De woning is ontstaan vanuit het idee dat het nieuwe wonen een knipoog kan geven naar de nieuwe romantiek; het wonen in een toren(tje) dat oprijst uit het water, het uitkijken over de polder èn het Kaipark, een geborgen deelname aan een nieuw stedelijk invulling. Dit alles maakt het wonen op deze plek als onderdeel van een zeer bijzondere straat zeer bijzonder en zeker niet alledaags. INDELING De indeling is als volgt: entree aan parkzijde met berging en multifunctionele ruimte (voorheen garage), entree en meterkast en toegang naar de ruime iets lager gelegen woonkeuken waar u naar eigen inzicht een mooie keuken kunt plaatsen, trap naar 1e verdieping en terras aan waterzijde. Verdieping 1: grote, zeer lichte woonkamer met flink terras aan de parkzijde, berging en toilet. Verdieping 2: overloop, separaat toilet, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, 2 slaapkamers, waarvan 1 met uitzicht op het water en 1 met uitzicht op het park. Verdieping 3: overloop, bergruimte met cv-installatie en aansluiting voor wasmachine, 2 slaapkamers, waarvan 1 met uitzicht op het water en 1 met uitzicht op het park. LIGGING Vanuit uw woning zou u het niet zeggen, maar Vathorst is strategisch gesitueerd in de oksel van de A1 en de A28. Zo zijn Amersfoort, Utrecht en Amsterdam eenvoudig per auto bereikbaar. Vathorst beschikt eveneens over een goed OV-netwerk van bussen en een eigen treinstation. Met 15 tot 20 minuten fietsen staat u ofwel in het bruisende oude centrum van Amersfoort, ofwel in de uitgestrekte landelijke natuur van de Arkemheenpolder bij het Nijkerkernauw. PARKEREN Er is voldoende parkeergelegenheid voor het huis. Dit gebied is gratis. KENMERKEN Bouwjaar : 2010 Energielabel : A Gebruiksoppervlakte : 173,27 m2 Multifunctionele inpandige ruimte: 16,53 m2 Overige inpandige binnenruimte: 13,10 m2 Terras aan het water : 13,26 m2 Terras aan parkzijde: 28,96 m2 Berging : Ja Aantal kamers : 6 Aantal slaapkamers : 4 Aantal badkamers : 1 Aantal toiletten : 2 VANAFPRIJS Bieden is mogelijk vanaf € 695.000,- kosten koper. BIJZONDERHEDEN Verkoper heeft het object niet zelf bewoond. Oplevering huidige staat. Koper dient zelf een keuken te plaatsen.