Steintjeskreek 53823 JP AmersfoortBoerderijenkamer

Licht, modern en instapklaar – Steintjeskreek 5 heeft het allemaal! Welkom in deze verrassend ruime en sfeervolle eengezinswoning in het populaire Kattenbroek. De woning biedt een lichte woonkamer met open keuken, een extra kamer op de begane grond, een zonnige tuin met privacy en een moderne afwerking. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met alle voorzieningen om de hoek. Instapklaar, comfortabel en met een moderne uitstraling. De wijk Kattenbroek staat bekend om haar bijzondere architectuur, vele groenvoorzieningen en rustige woonstraten. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportfaciliteiten en een medisch centrum. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijd je naar de A1 en A28, en met de fiets ben je binnen vijftien minuten in de gezellige binnenstad van Amersfoort of bij NS-station Schothorst. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met garderobe en toilet. De lichte woonkamer met open keuken is ruim en sfeervol, met een moderne vloer, zachte kleuren en veel lichtinval door de grote raampartijen. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een directe verbinding met de tuin. De strakke, moderne keuken is uitgevoerd met greeploze witte fronten, een donker werkblad en een stijlvolle tegelachterwand. Uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur: een oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer – ideaal voor wie van koken houdt. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer met wateraansluiting en afvoer. Deze ruimte was oorspronkelijk de keuken en kan – indien gewenst – eenvoudig weer als keuken worden ingericht. Dankzij de aanwezige aansluitingen is deze kamer multifunctioneel te gebruiken: als praktijk aan huis, speelkamer, atelier, hobbyruimte of slaapkamer met mogelijkheid voor een badkamer beneden. Tussen deze kamer en de woonkamer zit een geluidsdichte dubbele deur, waardoor de ruimte ook goed als werkkamer te gebruiken is. Wil je liever één grote leefruimte? Dan is het eenvoudig om deze kamer bij de woonkamer te trekken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, allemaal met veel lichtinval en een verzorgde afwerking. De recent vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator. Vanaf de overloop is een vliering bereikbaar die extra bergruimte biedt. Buitenruimte De voortuin is recent opnieuw aangelegd met groenblijvende beplanting en een gezellig terras – ideaal om ’s ochtends in de zon te zitten met een kop koffie. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en heerlijk zonnig, met een prettige mix van groen en bestrating die zorgt voor rust en privacy. Achterin staat een ruime berging met overkapping en een extra brede achterom, waardoor er voldoende ruimte is voor fietsen, een bakfiets of motor. Praktisch én comfortabel! Bijzonderheden -Bouwjaar: 1992 -Woonoppervlakte: ca. 100 m² -Inhoud: ca. 350 m³ -Perceeloppervlakte: 130 m² -Energielabel: A -CV-ketel: Nefit Proline (2020) -Zonnepanelen aanwezig -Glasvezel aanwezig -Extra kamer op de begane grond met wateraansluiting (oorspronkelijke keuken, eenvoudig terug te plaatsen) -Goed onderhouden en instapklaar Nieuwsgierig geworden naar deze lichte en moderne woning? Bekijk meer informatie, foto’s en plattegronden op de eigen woningwebsite: