Straat van Gibraltar 1703825 XW AmersfoortDe Bron-Zuid

Stijlvol wonen, duurzaam leven én elke dag genieten van ruimte, licht en comfort, deze moderne twee-onder-een-kapwoning aan de Straat van Gibraltar 170 in Vathorst heeft het allemaal! Wat direct opvalt is de fantastische ligging: aan de achterzijde aan het water en aan de voorzijde vrij uitzicht over een speelveld. Dat betekent geen directe overburen, maar juist een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Tegelijk woon je hier super centraal, op korte afstand van het winkelcentrum en het NS-station van Vathorst. Scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen? Alles ligt binnen handbereik. De wijk zelf is modern, groen en waterrijk opgezet, met volop speelplekken voor kinderen, een ideale plek voor gezinnen. De woning zelf is helemaal van deze tijd en tot in de puntjes verzorgd. Instapklaar is hier écht instapklaar. In 2024 zijn er maar liefst 17 zonnepanelen geplaatst en de woning is volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp én comfortabele vloerverwarming en -koeling. Duurzaam wonen met maximaal comfort dus! Binnen word je verrast door de ruimte en de afwerking. De entree geeft via een stalen taatsdeur toegang tot de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, met uitzicht op het speelveld. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan met volop plek voor een grote eethoek. De luxe keuken (2020) is een echte eyecatcher en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, perfect voor kookliefhebbers. In datzelfde jaar is bovendien de gehele begane grond glad gestuct en is de hele woning voorzien van een moderne pvc vloer. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een strak afgewerkte, moderne badkamer met wastafelmeubel, douchehoek en toilet. De zolderverdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer, compleet met dakkapel aan de voorzijde. Extra comfort: in 2025 zijn er airco’s geplaatst op zowel de eerste verdieping als de zolder. Ook buiten is het genieten! Zowel de voor- als achtertuin zijn in februari volledig vernieuwd. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en loopt speels af naar een lager gelegen vlonder aan het water, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. Met een eigen oprit en garage is het plaatje compleet. Luxe, ruimte, duurzaamheid en een toplocatie komen hier perfect samen. Een woning waar je zó in kunt en waar je jarenlang met plezier zult wonen!