Straat van Gibraltar 903825 XW AmersfoortDe Bron-Zuid

Welkom aan de Straat van Gibraltar 90 in Amersfoort, een woning die moeiteloos laat zien dat comfort, uitstraling en duurzaamheid prima hand in hand kunnen gaan. Gelegen in de geliefde wijk Vathorst, in de populaire buurt De Bron, woon je hier in een fijne, moderne omgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De eerste indruk is meteen raak. De charmante witte voorgevel geeft het huis een frisse, stijlvolle uitstraling en zet de toon voor wat je binnen mag verwachten. En dat stelt niet teleur. De woning is netjes afgewerkt en uitstekend onderhouden, waardoor je hier letterlijk alleen je spullen hoeft neer te zetten en kunt gaan wonen. Omdat het huis in 2019 is gebouwd, profiteer je van alle moderne gemakken die bij een nieuwbouwwoning horen. Volledig geïsoleerd, vloerverwarming op de begane grond, een warmte-terugwininstallatie en zonnepanelen zorgen samen voor een comfortabel binnenklimaat én een energielabel A+. Dat is niet alleen prettig voor het wooncomfort, maar ook voor de maandlasten. De indeling is slim en praktisch. Op de begane grond vind je een fijne leefruimte waar wonen en koken naadloos in elkaar overlopen. Licht, open en uitnodigend, precies de plek waar je graag thuiskomt na een lange werkdag of uitgebreid wilt tafelen met vrienden. Op de verdiepingen zijn vier volwaardige slaapkamers (waarvan enkele voorzien van screens), een complete badkamer en verrassend veel opbergruimte, waardoor het huis ook perfect is voor een gezin of voor wie gewoon graag wat extra ruimte heeft. Vooral de aangebrachte dakkapel op de zolderetage is een effectieve toevoeging aan de ruimte in de woning. En dan de tuin. Die is misschien wel één van de grootste pluspunten van deze woning. Gelegen op het zuiden, direct aan het water, is dit een plek waar je elk seizoen van geniet. In de zomer vaar je met een klein bootje zo weg vanaf je eigen achtertuin met vlonder, in de winter kun je bij strenge vorst letterlijk met de schaatsen onderbinden en het ijs op stappen. Het voelt hier soms meer als vakantie dan als gewoon thuis. De berging die zich aan de kopse kant van de rij woningen bevindt is ruim, goed bereikbaar en ideaal voor fietsen, gereedschap en alles wat je liever niet in huis wilt hebben, maar wel dichtbij. Ook qua ligging zit je hier strategisch perfect. Winkelcentrum, scholen en sportclubs liggen allemaal in de directe omgeving, waardoor het dagelijks leven soepel en efficiënt verloopt. Voor kinderen heeft de buurt óók veel te bieden: diverse speelgelegenheden en een gezellige kinderboerderij. En wil je de stad uit, dan ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelweg richting Amsterdam, Utrecht of andere grote plaatsen. Dit is zo’n locatie waar bereikbaarheid en rust elkaar perfect in balans houden.