Talmalaan 43818 KN AmersfoortStaatsliedenbuurt-West

Ruim en licht wonen in het geliefde Bergkwartier In een rustige, groene straat van het populaire Bergkwartier staat dit karakteristieke woonhuis uit 1956, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 750 m². Met een woonoppervlakte van 188 m² biedt deze woning een fijne combinatie van ruimte, comfort en licht, op een uitstekende locatie. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De leefruimtes op de begane grond lopen op natuurlijke wijze in elkaar over en vormen samen een open, comfortabele leefomgeving. Tegelijkertijd zijn er meerdere plekken gecreëerd voor uiteenlopend gebruik: een fijne werkhoek, gezellige zithoeken en mooie zichtlijnen naar de tuin. De architect heeft bij het ontwerp duidelijk gestreefd naar een sterke verbinding tussen binnen en buiten – en dat is bijzonder goed gelukt. In de wintermaanden zorgt de open haard voor extra warmte en een intieme, sfeervolle ambiance. De verschillende ruimtes vloeien harmonieus in elkaar over. De woonkeuken is prettig van formaat en kan desgewenst worden afgesloten van de woonkamer. Via een tweede hal met ruime bergkasten, waar ook de wasmachine is geplaatst, bereikt u een extra (slaap)kamer met een tweede badkamer. Deze later gerealiseerde uitbreiding vergroot de mogelijkheden van de woning aanzienlijk: gelijkvloers wonen, een praktijk of kantoor aan huis behoren hier zeker tot de opties. Verdieping Op de verdieping bevinden zich vier lichte slaapkamers en een ruime badkamer – ideaal voor een gezin, maar ook zeer geschikt voor het ontvangen van logees. Kelder Vanuit de hal is er een trap naar de kelder die in twee compartimenten opgedeeld is. Buitenruimte De woning ligt op een ruim perceel van 750 m² en beschikt over een zonnige tuin die veel privacy en rust biedt. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De aan het huis grenzende veranda verdient een speciale vermelding: hier lopen zomerse avonden moeiteloos over in lange, ontspannen momenten buiten. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een praktische schuur voor fietsen. Ligging De ligging is werkelijk ideaal: een rustige straat in een geliefde, groene wijk, met het station en het bos op loopafstand. Diverse scholen en sportvoorzieningen, zoals tennis, hockey en golf, bevinden zich vrijwel om de hoek. Hier woont u groen en rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1956 • Woonoppervlakte: 188 m² • Perceeloppervlakte: 750 m² • Vijf slaapkamers • Twee badkamers • Zonnige (zuidgerichte) ligging • Rustige straat nabij station en bos Kortom Een sfeervolle en ruime woning met een praktische indeling, veel licht en een toplocatie in Amersfoort.