Terschellingkade 623826 DJ AmersfoortWaddeneilandenbuurt

Welkom aan de Terschellingkade 62 in Amersfoort Sommige woningen hebben vanaf het eerste moment een fijne sfeer. De Terschellingkade 62 is daar een mooi voorbeeld van. Deze moderne, uitgebouwde woning uit 2021 ligt op een prachtige plek aan de gracht in de geliefde wijk Vathorst. Een heerlijk gezinshuis waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Dankzij de royale leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers en de zonnige tuin is dit een woning waar je je direct thuis voelt. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de multifunctionele ruimte achter in de tuin. Volledig geïsoleerd, comfortabel afgewerkt en geschikt voor tal van doeleinden. Of je nu droomt van een rustige thuiswerkplek, een praktijk of salon aan huis, een atelier, hobbyruimte of een plek waar de kinderen straks ongestoord kunnen studeren; de mogelijkheden zijn er. Zo groeit deze woning moeiteloos met je mee. Bovendien is de woning volledig voorbereid op de toekomst. Met energielabel A+++, een warmtepomp, zes zonnepanelen en vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Een huis waar je graag thuiskomt Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast en een modern toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle keuken in dubbele opstelling. De keuken is compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met recirculatie-afzuigkap, een stoomoven, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de grote raampartij en de draaikiepdeur geniet je hier van veel daglicht en stap je eenvoudig naar buiten om in de middagzon aan het water te zitten. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, een royale zithoek en gezellige momenten met familie en vrienden. De hoge raampartijen en deur verbinden de woonkamer op natuurlijke wijze met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De moderne pvc-vloer, gecombineerd met individueel regelbare vloerverwarming en vloerkoeling, zorgt ieder seizoen voor een aangenaam wooncomfort. Praktische details ontbreken niet. Zo beschikt de trapkast over volop bergruimte en is hier tevens de warmtepompinstallatie netjes weggewerkt. Ruimte voor iedereen De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met een royale inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, handdoekradiator en een tweede toilet. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of logés. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de WTW-installatie en de 250 liter boiler. Buitenleven De achtertuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras, een gazon en groene borders. Een fijne plek om te ontspannen, te barbecueën of kinderen veilig buiten te laten spelen. Achter in de tuin bevindt zich de multifunctionele ruimte van circa 19 m². Deze is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming, airconditioning, koud- en warm water, elektra en een eigen toilet. Hierdoor is de ruimte direct geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Van een praktijk of kantoor aan huis tot een atelier, salon, sportruimte of hobbyruimte. Het bestemmingsplan biedt hiervoor aantrekkelijke mogelijkheden. Een prettig extra voordeel is de eigen toegang aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast zijn er direct achter de woning ruime parkeervoorzieningen aanwezig voor bewoners en bezoekers. Ook aan de voorzijde valt volop te genieten van het buitenleven. De woning kijkt uit over de sfeervolle gracht, waar je op zonnige dagen met een sloep of SUP het water op kunt. Aan de overzijde ligt een speeltuin, waardoor kinderen dichtbij huis heerlijk kunnen spelen. Een plek waar wonen, recreëren en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen. Wonen in Vathorst De ligging maakt het plaatje compleet. De woning ligt aan een sfeervolle gracht in een geliefd deel van Vathorst. Op slechts enkele minuten wandelen ligt recreatiegebied 't Hammetje, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of genieten van de natuur. Ook station Vathorst, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging bereik je bovendien binnen enkele minuten de A1 en A28. Bijzonderheden -Moderne uitgebouwde woning (2021) -Prachtige ligging aan de gracht -Energielabel A+++ -Volledig gasloos -Warmtepomp, WTW-installatie en zes zonnepanelen -Vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen, individueel regelbaar -Vier ruime slaapkamers -Luxe keuken en moderne badkamer -Multifunctionele, volledig geïsoleerde ruimte van circa 19 m² met airconditioning, verwarming, water en toilet -Ideaal voor werken aan huis, praktijk, atelier of hobbyruimte -Verzorgde tuin -Ruime parkeergelegenheid direct achter de woning -Waterrecreatie (varen en suppen) en een speeltuin direct voor de deur -Station, winkels, recreatie en scholen op loopafstand -Aanvaarding in overleg Ben je op zoek naar een duurzame, instapklare gezinswoning op een prachtige locatie, met nét dat beetje extra? Dan is de Terschellingkade 62 absoluut een bezichtiging waard. Wij laten je deze bijzondere woning graag zien.