Theodorapolder 313825 LT AmersfoortDamespolderbuurt

Rust, ruimte en vrijheid midden in Vathorst? Aan de Theodorapolder 31 kan het gewoon! Deze instapklare hoekwoning ligt heerlijk aan een rustig hofje, met aan de voorzijde vrij zicht op het groen en aan de achterzijde een heerlijk gevoel van ruimte. Je woont hier midden in de levendigheid van Vathorst, maar zodra je thuis bent, ervaar je vooral rust. Kinderen kunnen hier nog lekker op straat spelen en de sfeer in het hofje is gemoedelijk en overzichtelijk. En ondertussen zijn het station, winkels, scholen en het centrum van Amersfoort allemaal dichtbij. Precies die combinatie maakt dit zo’n fijne plek om thuis te komen. Eenmaal binnen merk je direct dat deze woning met veel zorg is gemoderniseerd en afgewerkt. De lichte woonkamer voelt ruim aan en de hoge raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De openslaande deuren verbinden de woonkamer bovendien direct met de achtertuin. De sfeervolle pvc-visgraatvloer, het op maat gemaakte tv-meubel met elektrische haard en de strak afgewerkte wanden geven de ruimte een moderne en warme uitstraling. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken, compleet met de benodigde inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Een fijne plek voor een snelle ontbijtsessie of juist een uitgebreid diner met vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers. In de master bedroom is met een stijlvolle tussenwand een mooie walk-in closet gecreëerd: praktisch én leuk om je garderobe eens goed uit te stallen. De schuine wanden geven de kamers extra sfeer en dankzij de ingebouwde schuifdeuren is er bovendien volop handige bergruimte. De badkamer is fris en licht en beschikt over een toilet, wastafelmeubel en ruime inloopdouche. De hele verdieping is voorzien van een nieuwe pvc-vloer. Ook buiten is het genieten. De tuin profiteert volop van de zon en is bovendien recent opnieuw aangelegd. Zonliefhebbers zitten hier helemaal goed: dankzij de gunstige ligging is er de hele dag volop zon in de tuin. Van je eerste kop koffie tot de borrel aan het einde van de middag, buiten zitten kan hier eigenlijk de hele dag. De boom zorgt op warme dagen voor een fijne, natuurlijke schaduwplek. En dan is er nog de zeer ruime schuur en een ruime tuinkamer, afsluitbaar met een glazen wand. Zo lopen binnen en buiten op een prachtige manier in elkaar over en kun je hier eigenlijk het hele jaar door genieten. De woning is bovendien grondig opgefrist: alle wanden zijn gestuct, het interieur is volledig geschilderd, de standaard opdekdeuren zijn vervangen door deuren die veel beter bij de stijl passen en ook de deuren naar de tuin zijn vernieuwd. De tuin is opnieuw aangelegd en de oprit opnieuw bestraat, met ruimte voor maar liefst twee auto’s. Ook is er een laadpaal aanwezig. Kortom: een heerlijk instapklare hoekwoning op een rustige plek, met een zonnige tuin, fijne tuinkamer, veel aandacht voor afwerking én dat heerlijke vrije gevoel. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen neer te zetten.