Triangelstraat 1023822 DJ AmersfoortMuziekbuurt-Noord

Sfeervolle en ruime gezinswoning met vijf slaapkamers en zonnige tuin in Zielhorst, Amersfoort Gelegen aan een rustige straat in de muziekbuurt van de wijk Zielhorst bevindt zich deze verrassend ruime en sfeervolle tussenwoning. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin met overkapping een dakterras én een energielabel A. Dankzij de ligging nabij winkelcentrum Emiclaer, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A1/A28), geniet u hier van een perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en rust. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin komt u binnen in de lichte entree met separaat toilet (vernieuwd in 2025), meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, die dankzij de grote glazen schuifpui heerlijk licht is en direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin met overkapping. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, combi-oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Een sfeervol raam verbindt de keuken met het woongedeelte en zorgt voor een open karakter. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van voldoende daglicht. De grootste slaapkamer beschikt over een ruime inloopkast; dit waren voorheen twee slaapkamers en kan desgewenst weer in originele staat worden teruggebracht. De kleinste kamer is ideaal als kinderkamer of werkkamer en is voorzien van een inbouwkast. De moderne en complete badkamer is uitgerust met een douche, een zwevend toilet en een dubbele wastafel. Ook is de wasmachineopstelling hier netjes weggewerkt. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een bergkast waarin de cv-ketel is weggewerkt en die nog ruimte biedt voor een droger. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met overloop en ruime berging. Aan weerszijden bevinden zich twee ruime slaapkamers met inbouwkast. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een vinylvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een schuifpui met toegang tot het dakterras. Buitenruimte Via de overkapping komt u in de fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin met achterom. Deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor u de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Er is volop ruimte voor meerdere zitplekken, zodat u op ieder moment van de dag een comfortabel plekje kunt vinden. In de overkapping staat een praktische tuinkast voor tuingereedschap. Achterin de tuin vindt u een ruime berging met prachtig Sedumdak en nog een extra overkapping waar je heerlijk van de tuin kunt genieten met een boek. Ligging De woning ligt op een centrale, rustige locatie in Zielhorst. Winkelcentrum Emiclaer ligt op loopafstand, net als scholen, sportvoorzieningen en gezondheidszorg. Voor ontspanning wandelt u zo naar Park Schothorst of de omliggende groene zones. Station Amersfoort Schothorst ligt op slechts vijf minuten fietsen en zowel de A1 als de A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. De historische binnenstad van Amersfoort bereikt u in circa 15 minuten fietsen. Pluspunten: +Woonoppervlakte ca. 147 m² +Vijf slaapkamers (zesde slaapkamer te realiseren) + Dakterras +Zonnige achtertuin op het zuidwesten +Achtertuin met berging en overkapping +Energielabel A +Schilderwerk buiten 2024 + Dak schuur 2024 vervangen +Gelegen aan een rustige straat +Uitzicht op groen grasveld aan de voorzijde +Nabij winkelcentrum Emiclaer, scholen, station en uitvalswegen